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Case in affitto a Vaglia, Mugello, Appennino Fiorentino

Affittare case a Vaglia: 103 case con prezzi da 700 € a 1.250 € e un prezzo medio di 918 €.

92 proprietà in affitto vicino a Vaglia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vaglia

Prezzo medio 918 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 3 locali
  • 3 locali 54,5%
    6 immobili
  • 4 locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 700–900 € 63,6%
    7 immobili
  • 900–1.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–80 m² 36,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 9,1%
    1 immobili
  • 90–100 m² 45,5%
    5 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Vaglia conta 103 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vaglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vaglia costa in media circa 5,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 7,4 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,6%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.681 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vaglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,8–7,4
2024 5,3 3,8–7,1
2023 5,3 3,8–7,3
2022 5,5 4,0–7,4
2021 6,0 4,3–8,4
2020 6,0 4,4–8,1
2019 6,1 4,6–8,1
2018 6,2 4,6–8,7
2017 6,4 4,9–8,7
2016 6,7 4,9–9,2
2015 6,9 4,9–9,6
2014 7,2 4,9–10,2
2013 7,6 4,9–9,9
2012 8,2 6,6–10,2
2011 8,5 6,8–10,5
2010 8,7 6,8–10,5
2009 9,9 6,8–12,8
2008 9,6 6,8–12,8
2007 9,6 6,9–13,0
2006 9,3 6,9–13,0
2005 8,1 6,9–9,6
2004 7,8 7,1–8,8
Canoni di locazione per zona a Vaglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sanatorio - Casellina - Fontebuona Periferica 8,4 2.550
Pratolino Periferica 8,1 2.700
Bivigliano Periferica 7,5 2.250
Resto Del Territorio Suburbana 6,6 2.000
Pratolino - Casellina - Fontebuona Rurale 6,3 2.025
Bivigliano Suburbana 5,2 1.675
Capoluogo Centrale 4,8 1.500
Resto Del Territorio Rurale 4,6 1.525

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vaglia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 7,4 €/m² al mese (media 5,2). Le ville e i villini raggiungono 8,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.681 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vaglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vaglia?

Affittare una casa a Vaglia costa in media circa 918 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vaglia?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 9 appartamenti e 2 case e 92 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vaglia?

Trovi da 700 € fino a 1.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vaglia?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²958 €
4 locali79 m²870 €

Quanto costa il metro quadro a Vaglia?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vaglia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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