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Case in affitto a Vaglia, Mugello, Appennino Fiorentino

Affittare case a Vaglia: 90 case con prezzi da 750 € a 1.250 € e un prezzo medio di 906 €.

81 proprietà in affitto vicino a Vaglia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vaglia

Prezzo medio 906 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 4 locali
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 55,6%
    5 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 700–900 € 66,7%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    3 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    1 immobili
  • 90–100 m² 44,4%
    4 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Vaglia conta 90 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vaglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vaglia costa in media circa 5,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 7,4 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,6%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.681 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vaglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,8–7,4
2024 5,3 3,8–7,1
2023 5,3 3,8–7,3
2022 5,5 4,0–7,4
2021 6,0 4,3–8,4
2020 6,0 4,4–8,1
2019 6,1 4,6–8,1
2018 6,2 4,6–8,7
2017 6,4 4,9–8,7
2016 6,7 4,9–9,2
2015 6,9 4,9–9,6
2014 7,2 4,9–10,2
2013 7,6 4,9–9,9
2012 8,2 6,6–10,2
2011 8,5 6,8–10,5
2010 8,7 6,8–10,5
2009 9,9 6,8–12,8
2008 9,6 6,8–12,8
2007 9,6 6,9–13,0
2006 9,3 6,9–13,0
2005 8,1 6,9–9,6
2004 7,8 7,1–8,8
Canoni di locazione per zona a Vaglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sanatorio - Casellina - Fontebuona Periferica 8,4 2.550
Pratolino Periferica 8,1 2.700
Bivigliano Periferica 7,5 2.250
Resto Del Territorio Suburbana 6,6 2.000
Pratolino - Casellina - Fontebuona Rurale 6,3 2.025
Bivigliano Suburbana 5,2 1.675
Capoluogo Centrale 4,8 1.500
Resto Del Territorio Rurale 4,6 1.525

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vaglia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 7,4 €/m² al mese (media 5,2). Le ville e i villini raggiungono 8,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.681 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vaglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vaglia?

Affittare una casa a Vaglia costa in media circa 906 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vaglia?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 7 appartamenti e 2 case e 81 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vaglia?

Trovi da 750 € fino a 1.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vaglia?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²950 €
4 locali79 m²870 €

Quanto costa il metro quadro a Vaglia?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vaglia?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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