1. Inizio
  2. Toscana
  3. Firenze
  4. Mugello, Appennino Fiorentino
  5. Vaglia

Case in affitto a Vaglia, Mugello, Appennino Fiorentino

Affittare case a Vaglia: 98 case con prezzi da 750 € a 1.250 € e un prezzo medio di 940 €.

88 proprietà in affitto vicino a Vaglia

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Vaglia

Prezzo medio 940 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–1.250 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    5 immobili
  • 4 locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 700–900 € 60,0%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 50,0%
    5 immobili
  • 100–110 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Vaglia conta 98 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Vaglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Vaglia costa in media circa 5,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 7,4 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,6%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.681 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vaglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,8–7,4
2024 5,3 3,8–7,1
2023 5,3 3,8–7,3
2022 5,5 4,0–7,4
2021 6,0 4,3–8,4
2020 6,0 4,4–8,1
2019 6,1 4,6–8,1
2018 6,2 4,6–8,7
2017 6,4 4,9–8,7
2016 6,7 4,9–9,2
2015 6,9 4,9–9,6
2014 7,2 4,9–10,2
2013 7,6 4,9–9,9
2012 8,2 6,6–10,2
2011 8,5 6,8–10,5
2010 8,7 6,8–10,5
2009 9,9 6,8–12,8
2008 9,6 6,8–12,8
2007 9,6 6,9–13,0
2006 9,3 6,9–13,0
2005 8,1 6,9–9,6
2004 7,8 7,1–8,8
Canoni di locazione per zona a Vaglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sanatorio - Casellina - Fontebuona Periferica 8,4 2.550
Pratolino Periferica 8,1 2.700
Bivigliano Periferica 7,5 2.250
Resto Del Territorio Suburbana 6,6 2.000
Pratolino - Casellina - Fontebuona Rurale 6,3 2.025
Bivigliano Suburbana 5,2 1.675
Capoluogo Centrale 4,8 1.500
Resto Del Territorio Rurale 4,6 1.525

Per inquadrare il mercato degli affitti di Vaglia conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,8 e 7,4 €/m² al mese (media 5,2). Le ville e i villini raggiungono 8,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.681 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vaglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Vaglia?

Affittare una casa a Vaglia costa in media circa 940 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vaglia?

L'offerta attuale si aggira sui 98 immobili: 8 appartamenti e 2 case e 88 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vaglia?

Trovi da 750 € fino a 1.250 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vaglia?

In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²1.010 €
4 locali79 m²870 €

Quanto costa il metro quadro a Vaglia?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vaglia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Vaglia

Vicino a Vaglia
Case in affitto Fiesole Case in affitto Sesto Fiorentino Case in affitto Calenzano Case in affitto Scarperia e San Piero Case in affitto Bellariva - Rovezzano Case in affitto Isolotto - Legnaia Case in affitto Barberino di Mugello Case in affitto Borgo San Lorenzo Case in affitto Pontassieve Case in affitto Bagno a Ripoli Case in affitto Vaiano Case in affitto La Castellina Case in affitto Campi Bisenzio Case in affitto Piazza Mercato Nuovo - Sacrocuore Case in affitto Impruneta
Vaglia - Zona
Case in affitto a Bivigliano Case in affitto a Caselline Case in affitto a Centro Case in affitto a Fontebuona Case in affitto a Il Torrino Case in affitto a Montorsoli Case in affitto a Paterno Case in affitto a Pratolino Case in affitto a Vetta Le Croci
Ricerche correlate
Case in vendita Vaglia, Mugello, Appennino Fiorentino Case in affitto Vaglia, Mugello, Appennino Fiorentino