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Case in affitto a Marradi, Mugello, Appennino Fiorentino

Abbiamo 35 case in affitto vicino a Marradi.

Prezzi degli affitti a Marradi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Marradi: il canone medio è di circa 2,0 €/m² al mese e oscilla tra 1,4 e 2,5 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -25,8%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -25,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -37,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 606 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marradi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,4–2,5
2024 2,2 1,8–2,6
2023 2,2 1,8–2,6
2022 2,1 1,7–2,6
2021 2,5 1,8–3,3
2020 2,6 1,8–3,5
2019 2,5 1,8–3,3
2018 2,5 1,8–3,3
2017 2,9 2,2–3,8
2016 3,1 2,2–4,1
2015 3,1 2,2–4,1
2014 3,4 2,2–4,5
2013 3,9 2,6–4,9
2012 3,9 2,6–4,9
2011 3,9 2,6–4,9
2010 4,0 2,6–5,3
2009 4,8 3,4–6,0
2008 4,8 3,4–6,0
2007 5,0 3,5–6,5
2006 5,0 3,5–6,5
2005 5,0 3,5–6,5
2004 3,4 2,5–4,2
Canoni di locazione per zona a Marradi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cardeto Periferica 4,2 1.100
Periferia Nord Periferica 3,8 1.000
Periferia Nord Semicentrale 3,6 875
Cardeto Semicentrale 3,6 875
Sant Adriano - Popolano - Crespino Sul Lamone Suburbana 3,5 950
Resto Del Territorio Rurale 2,1 625
Capoluogo Centrale 1,8 550

A Marradi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,4 a 2,5 €/m² al mese (media 2,0). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 606 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Marradi

Quanto costa in media affittare a Marradi?

Affittare una casa a Marradi costa in media circa 1.014 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Marradi?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 27 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marradi?

Trovi da 360 € fino a 8.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marradi?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marradi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²438 €
2 locali54 m²439 €
3 locali60 m²545 €
5 locali117 m²797 €

Quanto costa il metro quadro a Marradi?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Marradi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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