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Case in affitto a Montemignaio, Casentino

Trova 67 case in affitto a Montemignaio.

66 proprietà in affitto vicino a Montemignaio

Guida al mercato degli immobili in affitto a Montemignaio

Prezzo medio 13.706 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 13.706–13.706 € dal minimo al massimo
Superficie media 43 m² per immobile
Prezzo al m² 319 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montemignaio l'offerta in affitto raggiunge i 67 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 43 m² e 319 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Montemignaio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Montemignaio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,9 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 3,6 €/m² sulle 4 zone OMI di Montemignaio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 9,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montemignaio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,6
2024 2,9 2,3–3,6
2023 3,0 2,2–4,1
2022 2,9 2,0–3,9
2021 3,2 2,3–4,4
2020 3,2 2,3–4,4
2019 3,2 2,3–4,4
2018 3,2 2,3–4,4
2017 3,3 2,3–4,6
2016 3,3 2,3–4,6
2015 3,3 2,3–4,6
2014 3,3 2,3–4,6
2013 3,0 2,3–3,6
2012 3,1 2,4–3,7
2011 3,2 2,5–3,9
2010 3,2 2,5–3,9
2009 3,5 2,7–4,1
2008 3,7 2,9–4,4
2007 3,7 2,9–4,4
2006 3,6 2,8–4,3
2005 3,4 2,6–4,1
2004 3,4 2,6–4,1
Canoni di locazione per zona a Montemignaio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Residenziale Della Consuma Suburbana 3,3 1.000
Nuclei Isolati Di Montagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,0 875
Abitato Di Montemignaio Centrale 2,9 850
Altre Zone Montane E Rimanente Territorio Comunale Rurale 2,7 810

Guardando alle categorie immobiliari di Montemignaio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,3 a 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Le economiche scendono fino a 2,2 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montemignaio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Montemignaio?

Affittare una casa a Montemignaio costa in media circa 13.706 € al mese, ovvero intorno ai 319 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montemignaio?

La superficie media si aggira sui 43 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montemignaio?

Il prezzo medio si attesta sui 319 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montemignaio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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