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Case in affitto a Firenzuola, Mugello, Appennino Fiorentino

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Firenzuola.

Prezzi degli affitti a Firenzuola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Firenzuola hanno un canone medio di 2,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,6 a 3,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -23,2%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -23,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Firenzuola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 1,6–3,3
2024 2,4 1,6–3,3
2023 2,3 1,6–3,0
2022 2,8 1,8–4,0
2021 3,0 1,9–4,5
2020 3,1 2,0–4,5
2019 3,1 2,0–4,5
2018 3,3 2,2–4,5
2017 3,3 2,2–4,5
2016 3,3 2,2–4,5
2015 3,3 2,2–4,5
2014 4,1 2,6–5,3
2013 4,3 3,0–5,6
2012 4,7 3,0–6,4
2011 4,7 3,0–6,4
2010 4,8 3,4–6,4
2009 5,0 3,8–6,8
2008 5,0 3,8–6,8
2007 4,9 3,1–6,9
2006 4,9 3,1–6,9
2005 4,6 3,1–6,5
2004 1,8 0,0–5,4
Canoni di locazione per zona a Firenzuola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bruscoli Suburbana 4,6 1.200
Pietramala Suburbana 4,4 1.150
Zone Limitrofe Semicentrale 4,2 1.020
Zone Limitrofe Periferiche Periferica 4,2 1.100
Territorio Montano Suburbana 4,0 1.050
Capoluogo Centrale 2,8 800
Resto Del Territorio Rurale 2,0 550

Il mercato degli affitti di Firenzuola si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,6 e 3,3 €/m² al mese (media 2,4). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,7 a 2,4 €/m². Le ville e i villini toccano 4,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Firenzuola: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Firenzuola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Firenzuola costa in media circa 674 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Firenzuola?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 20 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Firenzuola?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Firenzuola?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Firenzuola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²418 €
3 locali62 m²580 €
4 locali96 m²644 €
5 locali109 m²767 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Firenzuola?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Firenzuola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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