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Case in affitto a Borgo San Lorenzo, Mugello, Appennino Fiorentino

Consulta 25 case in affitto a Borgo San Lorenzo, con un prezzo medio di 675 € e una forbice di prezzi da 430 € a 900 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Borgo San Lorenzo, in cifre

Prezzo medio 675 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    21 immobili
  • Case 16,0%
    4 immobili

Quanti locali

25 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 44,0%
    11 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    7 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–600 € 32,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 28,0%
    7 immobili
  • 700–900 € 28,0%
    7 immobili
  • 900–1.000 € 12,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–60 m² 36,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 16,0%
    4 immobili
  • 70–90 m² 8,0%
    2 immobili
  • 90–120 m² 28,0%
    7 immobili
  • 120–130 m² 12,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 84 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Borgo San Lorenzo sono disponibili 25 immobili in affitto: 21 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (9 €/m²) e le case sui 84 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Borgo San Lorenzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Borgo San Lorenzo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 2,3 e 6,2 €/m² sulle 11 zone OMI di Borgo San Lorenzo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'8,9%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.383 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo San Lorenzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 2,3–6,2
2024 4,4 2,3–6,0
2023 4,5 2,3–5,9
2022 4,5 2,5–5,9
2021 4,9 2,9–6,3
2020 4,9 2,9–6,3
2019 5,1 2,9–6,8
2018 5,1 2,9–6,8
2017 5,0 2,9–6,3
2016 5,1 2,9–6,8
2015 5,2 2,9–7,0
2014 5,4 2,9–7,3
2013 5,8 3,3–7,7
2012 6,5 3,8–8,4
2011 6,8 3,8–8,7
2010 7,2 4,1–9,0
2009 7,3 4,5–9,0
2008 7,4 4,5–9,4
2007 7,5 4,2–10,0
2006 7,8 4,2–11,9
2005 7,9 4,2–11,9
2004 6,5 4,2–8,2
Canoni di locazione per zona a Borgo San Lorenzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 6,7 1.900
Semicentrale Semicentrale 6,3 1.800
Suburbana Suburbana 6,0 1.700
Periferica Periferica 5,8 1.650
Capoluogo Centrale 5,4 1.700
Sagginale - Faltona - Polcanto - Salaiole Rurale 5,1 1.550
Luco Di Mugello Suburbana 4,8 1.475
Ronta Suburbana 4,7 1.400
Panicaglia - Grezzano Rurale 4,3 1.350
Suburbana Suburbana 4,2 1.150
Razzuolo - Casaglia - Madonna Dei Tre Fiumi Rurale 2,8 850

Per inquadrare il mercato degli affitti di Borgo San Lorenzo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,3 e 6,2 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche partono da 2,6 €/m². Le ville e i villini raggiungono 6,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.383 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Borgo San Lorenzo

Qual è il prezzo medio per affittare a Borgo San Lorenzo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Borgo San Lorenzo costa in media circa 675 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Borgo San Lorenzo?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 21 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo San Lorenzo?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo San Lorenzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali57 m²578 €
4 locali88 m²706 €
5 locali116 m²863 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borgo San Lorenzo?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo San Lorenzo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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