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Case in affitto a Gattaia, Vicchio

Abbiamo 61 case in affitto vicino a Gattaia.

Prezzi degli affitti a Gattaia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gattaia (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 5,1 €/m² al mese, con valori tra 3,8 e 6,4 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 20,3%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gattaia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 5,1 3,8–6,4
2012 5,3 4,1–6,4
2011 5,5 4,1–6,8
2010 5,9 4,5–7,2
2009 7,0 5,6–8,3
2008 6,4 4,9–7,9
2007 6,0 4,2–7,7
2006 5,1 3,8–6,3
2005 4,8 3,8–5,8
2004 6,2 5,8–6,5

A Gattaia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,8 a 6,4 €/m² al mese (media 5,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 7,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Gattaia: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Gattaia?

In media, il prezzo per affittare a Gattaia è di 1.123 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gattaia?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 45 appartamenti e 16 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gattaia?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gattaia?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gattaia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²612 €
3 locali73 m²658 €
4 locali97 m²814 €
5 locali110 m²755 €
6 locali183 m²2.338 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gattaia?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gattaia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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