1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Valle del Reno
  5. Vergato
  6. Riola

Case in affitto a Riola, Vergato

Abbiamo 120 case in affitto vicino a Riola.

Prezzi degli affitti a Riola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Riola? In media circa 3,5 €/m² al mese, con canoni tra 3,0 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 6,7%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 750 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–4,0
2024 3,5 3,0–4,0
2023 3,8 3,5–4,0
2022 3,8 3,5–4,0
2021 3,8 3,5–4,0
2020 3,8 3,5–4,0
2019 3,8 3,5–4,0
2018 3,8 3,5–4,0
2017 3,8 3,5–4,0
2016 3,8 3,5–4,0
2015 3,8 3,5–4,0
2014 3,9 3,5–4,3
2013 4,5 4,0–5,0
2012 4,5 4,0–5,0
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,5 4,0–5,0
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,5 4,0–5,0
2006 4,5 4,0–5,0
2005 3,5 3,1–3,9
2004 3,5 3,1–3,9
Canoni di locazione per zona a Riola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Riola Periferica 4,5 1.225
Frazione Riola Suburbana 3,5 750

Guardando alle categorie immobiliari di Riola, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,0 a 4,0 €/m² al mese (media 3,5). In acquisto le civili valgono intorno a 750 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Riola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Riola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Riola costa in media circa 1.367 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 100 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 4.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 200 m², mentre le case restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²443 €
3 locali74 m²637 €
4 locali86 m²715 €
5 locali153 m²929 €
6 locali495 m²3.274 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Riola?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Riola?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Riola

Vicino a Riola
Case in affitto Ponte Case in affitto Ginepri Case in affitto Collina Di Savignano Case in affitto Marano Case in affitto Campolo Case in affitto Ponte Di Verzuno Case in affitto Labante Case in affitto Molinaccio Case in affitto Rocca Pitigliana Case in affitto Santa Maria Villiana Case in affitto Casa Camillo Case in affitto Carpineta Case in affitto Ospedale Di Sopra Case in affitto Rocca Di Roffeno Case in affitto Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Riola, Vergato Case in affitto Riola, Vergato