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Case in affitto a Monzuno, Appennino Bolognese

Esplora 75 case in affitto a Monzuno, con prezzi compresi tra 700 € e 1.500 € e un prezzo medio di 1.065 €.

65 proprietà in affitto vicino a Monzuno

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Monzuno

Prezzo medio 1.065 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    4 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 700–900 € 40,0%
    4 immobili
  • 1.000–1.200 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.300–1.400 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Monzuno conta 75 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 136 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Monzuno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Monzuno un canone medio di 4,6 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.163 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monzuno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 4,2–5,0
2024 4,6 4,2–5,0
2023 4,6 4,2–5,0
2022 4,6 4,2–5,0
2021 4,6 4,2–5,0
2020 4,6 4,2–5,0
2019 4,6 4,2–5,0
2018 4,6 4,2–5,0
2017 4,6 4,2–5,0
2016 4,6 4,2–5,0
2015 4,6 4,2–5,0
2014 4,6 4,2–5,0
2013 5,0 4,5–5,5
2012 5,8 5,0–6,5
2011 6,0 5,0–7,0
2010 6,0 5,0–7,0
2009 6,0 5,0–7,0
2008 6,0 5,0–7,0
2007 6,0 5,0–7,0
2006 6,0 5,0–7,0
2005 6,0 5,0–7,0
2004 6,0 5,0–7,0
Canoni di locazione per zona a Monzuno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Vado Periferica 5,0 1.450
Vado Suburbana 4,6 1.250
Frazioni Rioveggio E Montorio Periferica 4,0 1.050
Frazione Brento Periferica — 1.400
Brento Suburbana — 1.150
Capoluogo E Frazione Selve Centrale — 1.075
Rioveggio E Montorio Suburbana — 1.000
Zona Agricola E Case Sparse Rurale — 600
Agricola Collinare Periferica 0,0 425

Per inquadrare il mercato degli affitti di Monzuno conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,2 e 5,0 €/m² al mese (media 4,6). Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.163 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Monzuno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Monzuno?

Affittare una casa a Monzuno costa in media circa 1.065 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Monzuno?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 6 appartamenti e 4 case e 65 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monzuno?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m².

Quanto costa il metro quadro a Monzuno?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monzuno?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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