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Case in affitto a Castiglione dei Pepoli, Appennino Bolognese

Esplora 33 case in affitto a Castiglione dei Pepoli, con prezzi compresi tra 320 € e 1.500 € e un prezzo medio di 764 €.

16 proprietà in affitto vicino a Castiglione dei Pepoli

Guida al mercato degli immobili in affitto a Castiglione dei Pepoli

Prezzo medio 764 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,5%
    16 immobili
  • Case 3,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 48,5%
    16 immobili

Quanti locali

17 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 35,3%
    6 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 29,4%
    5 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–600 € 29,4%
    5 immobili
  • 600–700 € 23,5%
    4 immobili
  • 800–900 € 17,6%
    3 immobili
  • 900–1.100 € 17,6%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 20–80 m² 41,2%
    7 immobili
  • 80–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 100–140 m² 17,6%
    3 immobili
  • 150–160 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Castiglione dei Pepoli comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 16 appartamenti e 1 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 87 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 154 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Castiglione dei Pepoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Castiglione dei Pepoli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,4 e 5,3 €/m² sulle 7 zone OMI di Castiglione dei Pepoli. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 6,3%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 869 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castiglione dei Pepoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,4–5,3
2024 4,3 3,4–5,3
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,3 3,5–5,0
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,2 3,2–5,9
2017 4,2 3,2–5,9
2016 4,2 3,2–5,9
2015 4,2 3,2–5,9
2014 4,2 3,2–5,9
2013 4,0 2,7–5,9
2012 4,0 2,7–5,9
2011 4,2 3,0–6,0
2010 4,3 3,0–6,0
2009 4,3 3,0–6,0
2008 4,3 3,0–6,0
2007 4,3 3,0–6,0
2006 4,3 3,0–5,5
2005 3,8 2,9–4,7
2004 3,8 2,9–4,7
Canoni di locazione per zona a Castiglione dei Pepoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,7 1.050
Lagaro Periferica 4,1 1.125
Agricola Nord Rurale 4,1 775
Baragazza Roncobilaccio Periferica 4,0 925
S.giacomo Periferica 3,7 1.025
Creda - Bagucci-Sparvo-Zona Agricola Periferica 3,2 1.000
Agricola Sud Rurale — 725

Distinguendo per tipologia, a Castiglione dei Pepoli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,4 a 5,3 €/m² al mese (media 4,3). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 869 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Castiglione dei Pepoli?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castiglione dei Pepoli costa in media circa 764 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castiglione dei Pepoli?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 16 appartamenti e 1 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castiglione dei Pepoli?

Trovi da 320 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castiglione dei Pepoli?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiglione dei Pepoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²775 €
5 locali133 m²780 €

Quanto costa il metro quadro a Castiglione dei Pepoli?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castiglione dei Pepoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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