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Case in affitto a Marzabotto, Valle del Reno

Affittare case a Marzabotto: 59 case con prezzi da 560 € a 1.000 € e un prezzo medio di 808 €.

51 proprietà in affitto vicino a Marzabotto

Il mercato degli immobili in affitto a Marzabotto, in cifre

Prezzo medio 808 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 560–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 4 locali
  • 2 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–800 € 50,0%
    4 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 37,5%
    3 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 90–100 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Marzabotto sono in affitto 59 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 11 €/m², contro 90 m² e 9 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Marzabotto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Marzabotto: il canone medio è di circa 5,6 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 7,0 €/m² nelle 11 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +56,3%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.146 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marzabotto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,0–7,0
2024 5,4 3,8–7,0
2023 5,3 3,0–7,0
2022 3,6 2,5–4,5
2021 3,6 2,5–4,5
2020 3,6 2,5–4,5
2019 3,6 2,5–4,5
2018 3,5 2,5–4,2
2017 3,5 2,5–4,2
2016 3,6 2,5–4,5
2015 3,7 2,5–5,0
2014 3,9 2,5–5,5
2013 4,3 2,5–6,0
2012 4,3 2,5–6,0
2011 4,3 2,5–6,0
2010 4,3 2,5–6,0
2009 4,3 2,5–6,0
2008 4,4 2,5–6,5
2007 4,4 2,5–6,5
2006 4,5 3,0–6,0
2005 4,5 3,0–6,0
2004 4,5 3,0–6,0
Canoni di locazione per zona a Marzabotto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pioppe E Sibano Periferica 5,8 1.025
Lama Di Reno Panico Periferica 5,8 1.200
Capoluogo - Pian Di Venola Centrale 5,7 1.300
Sona Agricola Est Rurale 5,0 975
S. Silvestro Capraia Periferica 3,3 975
Piccolo Paradiso Periferica — 1.625
Piccolo Paradiso Suburbana — 1.550
Allocco Periferica — 1.425
Frazione Allocco Suburbana — 1.100
Zona Agricola Ovest Rurale — 950
Luminasio Medelana Periferica — 925

A Marzabotto i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 7,0 €/m² al mese (media 5,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,7 a 6,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.146 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Marzabotto

Qual è il prezzo medio per affittare a Marzabotto?

Affittare una casa a Marzabotto costa in media circa 808 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marzabotto?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 51 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marzabotto?

I prezzi vanno da circa 560 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marzabotto?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa il metro quadro a Marzabotto?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marzabotto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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