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Case in affitto a Grizzana Morandi, Valle del Reno

Consulta 47 case in affitto a Grizzana Morandi, con un prezzo medio di 545 € e una forbice di prezzi da 300 € a 1.100 €.

34 proprietà in affitto vicino a Grizzana Morandi

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Grizzana Morandi

Prezzo medio 545 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 3 locali
  • 2 locali 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 61,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–400 € 23,1%
    3 immobili
  • 400–500 € 23,1%
    3 immobili
  • 500–600 € 15,4%
    2 immobili
  • 600–700 € 30,8%
    4 immobili
  • 1.100–1.200 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 20–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–80 m² 46,2%
    6 immobili
  • 120–130 m² 15,4%
    2 immobili
  • 300–310 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Grizzana Morandi sono in affitto 47 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 300 m² e 4 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Grizzana Morandi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Grizzana Morandi un canone medio di 4,5 €/m² al mese, compreso tra 2,7 e 6,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +21,2%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 890 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Grizzana Morandi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 2,7–6,5
2024 4,4 2,7–6,5
2023 4,1 2,0–6,5
2022 3,7 3,0–4,8
2021 3,7 3,0–4,8
2020 3,7 3,0–4,8
2019 4,1 3,0–5,2
2018 3,2 2,3–4,0
2017 3,2 2,3–4,0
2016 3,3 2,3–4,0
2015 3,3 2,3–4,0
2014 3,3 2,3–4,0
2013 3,7 2,4–5,2
2012 3,7 2,5–5,2
2011 3,8 2,5–5,2
2010 3,8 2,5–5,2
2009 3,8 2,5–5,2
2008 3,9 2,8–5,4
2007 3,2 2,3–4,5
2006 3,7 3,0–4,5
2005 3,7 3,0–4,5
2004 3,7 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Grizzana Morandi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 4,8 750
Localita` Ponte Suburbana 4,8 750
Localita` Europa Suburbana 4,5 950
Loc. Pian Di Setta Periferica 4,3 1.475
Rural, Frazioni Stanco E Campolo Rurale 3,9 975
Loc. Europa Periferica 3,8 1.400
Campolo, Stanco, Zona Agricola Periferica 3,8 1.100
Loc. Ponte Periferica 3,2 1.175
Loc. Pioppe Periferica — 1.500
Localita` Pioppe Suburbana — 1.025

Guardando alle categorie immobiliari di Grizzana Morandi, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 6,5 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Grizzana Morandi: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Grizzana Morandi?

In media, il prezzo per affittare a Grizzana Morandi è di 545 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Grizzana Morandi?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 12 appartamenti e 1 case e 34 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 300 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grizzana Morandi?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Grizzana Morandi?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Grizzana Morandi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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