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Case in affitto a Bivigliano, Vaglia

Abbiamo 165 case in affitto vicino a Bivigliano.

Prezzi degli affitti a Bivigliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Bivigliano hanno un canone medio di 5,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 4,2 a 6,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,8%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.700 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bivigliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,2–6,2
2024 5,4 4,5–6,2
2023 5,4 4,6–6,2
2022 5,6 4,7–6,5
2021 5,9 4,9–6,9
2020 5,7 4,8–6,6
2019 5,9 4,8–6,9
2018 5,9 4,8–6,9
2017 6,1 4,9–7,3
2016 6,6 5,3–7,9
2015 6,9 5,6–8,2
2014 7,3 5,9–8,6
2013 7,5 6,3–8,6
2012 7,8 6,6–8,9
2011 8,5 7,3–9,6
2010 8,6 7,3–9,9
2009 9,8 8,3–11,3
2008 9,4 7,5–11,3
2007 9,6 7,7–11,5
2006 8,3 6,9–9,6
2005 8,1 6,9–9,2
2004 7,8 7,1–8,4
Canoni di locazione per zona a Bivigliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bivigliano Periferica 7,5 2.250
Bivigliano Suburbana 5,2 1.675

Il mercato degli affitti di Bivigliano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese (media 5,3). Le ville e i villini toccano 7,8 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Bivigliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Bivigliano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Bivigliano costa in media circa 1.969 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 165 immobili disponibili: 120 appartamenti e 44 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 430 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bivigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²970 €
3 locali68 m²1.001 €
4 locali100 m²1.481 €
5 locali122 m²1.750 €
6 locali249 m²4.179 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bivigliano?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bivigliano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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