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Case in affitto a Sestino, Valtiberina Toscana

Abbiamo 30 case in affitto vicino a Sestino.

Prezzi degli affitti a Sestino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Sestino un canone medio di 2,9 €/m² al mese, compreso tra 2,3 e 3,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,3%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 840 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sestino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,9 2,3–3,5
2024 2,9 2,3–3,4
2023 2,9 2,3–3,4
2022 2,7 2,2–3,2
2021 3,0 2,4–3,6
2020 3,0 2,4–3,6
2019 3,0 2,4–3,6
2018 3,0 2,4–3,6
2017 3,0 2,4–3,6
2016 3,0 2,4–3,6
2015 3,0 2,4–3,6
2014 3,0 2,4–3,6
2013 3,0 2,4–3,6
2012 3,1 2,5–3,7
2011 3,3 2,6–3,9
2010 3,3 2,6–3,9
2009 3,5 2,8–4,1
2008 3,7 3,0–4,4
2007 3,7 3,0–4,4
2006 3,6 2,9–4,3
2005 3,4 2,7–4,1
2004 3,4 2,7–4,1
Canoni di locazione per zona a Sestino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Piccoli Nuclei Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,0 830
Abitato Di Sestino Centrale 2,9 850

Distinguendo per tipologia, a Sestino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,3 a 3,5 €/m² al mese (media 2,9). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 840 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sestino, in cifre

Che budget serve per affittare a Sestino?

Affittare una casa a Sestino costa in media circa 1.093 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Sestino?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 29 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Sestino?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sestino?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sestino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²811 €
4 locali107 m²1.386 €

Quanto costa il metro quadro a Sestino?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sestino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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