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Case in affitto a Santa Fiora, Sansepolcro

Abbiamo 32 case in affitto vicino a Santa Fiora.

Prezzi degli affitti a Santa Fiora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Santa Fiora significa spendere in media circa 3,5 €/m² al mese, in una forbice tra 3,0 e 3,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -5,5%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Fiora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,5 3,0–3,9
2024 3,5 3,0–3,9
2023 3,5 3,0–3,9
2022 3,3 2,8–3,7
2021 3,7 3,2–4,1
2020 3,7 3,2–4,1
2019 3,7 3,2–4,1
2018 3,7 3,2–4,1
2017 3,7 3,2–4,1
2016 3,7 3,2–4,1
2015 3,7 3,2–4,1
2014 3,7 3,2–4,1
2013 3,7 3,2–4,1
2012 3,7 3,3–4,1
2011 3,8 3,3–4,3
2010 4,0 3,5–4,5
2009 4,3 3,7–4,8
2008 4,6 3,9–5,2
2007 4,4 3,8–4,9
2006 4,3 3,7–4,8
2005 4,1 3,5–4,6
2004 4,1 3,5–4,6

I canoni di Santa Fiora cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 3,9 €/m² al mese (media 3,5). Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Santa Fiora

Qual è il prezzo medio per affittare a Santa Fiora?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Santa Fiora costa in media circa 1.004 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Santa Fiora?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 19 appartamenti e 3 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Fiora?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Fiora?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Fiora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²508 €
3 locali60 m²458 €
5 locali133 m²783 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Santa Fiora?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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