1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Bolzano/Bozen
  4. Burgraviato, Burggrafenamt
  5. San Leonardo in Passiria
  6. Centro

Case in affitto a Centro, San Leonardo in Passiria

Abbiamo 46 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,5 €/m² al mese, con valori tra 6,7 e 8,3 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 21,0%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–8,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,7–8,3
2024 7,5 6,7–8,3
2023 7,5 6,7–8,3
2022 7,5 6,7–8,3
2021 6,2 5,4–7,0
2020 6,2 5,4–7,0
2019 6,2 5,4–7,0
2018 6,2 5,4–7,0
2017 6,2 5,4–7,0
2016 6,2 5,3–7,0
2015 6,2 5,3–7,0
2014 6,2 5,3–7,0
2013 6,2 5,3–7,0
2012 6,2 5,3–7,0
2011 6,2 5,3–7,0
2010 6,2 5,3–7,0
2009 5,9 5,0–6,7
2008 5,9 5,0–6,7
2007 5,9 5,0–6,7
2006 5,9 5,0–6,7
2005 5,1 4,1–6,0

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,7 e arrivano a 8,3 €/m² al mese (media 7,5). Ville e villini toccano 9,8 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 10,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.519 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 40 appartamenti e 3 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 700 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 100 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 102 m², mentre le case restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²1.378 €
3 locali102 m²1.677 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Lande Case in affitto Stulles Case in affitto Innerwalten Case in affitto Plata Case in affitto Quellenhof Case in affitto Colle Case in affitto Verdins Case in affitto Ridanna Case in affitto Corvara Case in affitto Masseria Case in affitto Braunhofe Case in affitto Opificio Case in affitto Zona Artigianale Sonvigo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, San Leonardo in Passiria Case in affitto Centro, San Leonardo in Passiria