Case in affitto a Caines, Burgraviato, Burggrafenamt
Abbiamo 42 case in affitto vicino a Caines.
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Prezzi degli affitti a Caines — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Caines (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,3 €/m² al mese, con valori tra 4,0 e 6,7 €/m² sulle 2 zone OMI di Caines. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 6,2%.
Affitto medio5,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–6,7€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni-6,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.925 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caines per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,3
4,0–6,7
2024
5,6
4,4–7,0
2023
5,6
4,4–7,0
2022
5,6
4,4–7,0
2021
5,6
4,4–7,0
2020
5,6
4,4–7,0
2019
5,6
4,4–7,0
2018
5,6
4,4–7,0
2017
5,6
4,4–7,0
2016
5,6
4,4–7,0
2015
5,6
4,4–7,0
2014
5,6
4,4–7,0
2013
5,6
4,4–7,0
2012
5,6
4,4–7,0
2011
5,6
4,4–7,0
2010
5,6
4,4–7,0
2009
5,6
4,4–7,0
2008
4,7
3,4–6,0
2007
4,5
3,3–6,0
2006
4,5
3,3–6,0
2005
4,5
3,3–6,0
Canoni di locazione per zona a Caines (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Del Capoluogo
Centrale
6,0
2.050
Zona Residuale Agricola
Rurale
4,5
1.800
A Caines i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 6,7 €/m² al mese (media 5,3). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,6 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 7,6 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Caines: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Caines?
In media, il prezzo per affittare a Caines è di 1.535 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Caines?
L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 39 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Caines?
I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Caines?
La superficie media si aggira sui 101 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 103 m², mentre le case restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caines:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
71 m²
1.394 €
3 locali
103 m²
1.702 €
Quanto costa il metro quadro a Caines?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 14 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caines?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.