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Case in affitto a Centro, San Casciano in Val di Pesa

Consulta 46 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 925 € e una forbice di prezzi da 480 € a 1.400 €.

29 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 925 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 41,2%
    7 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–800 € 29,4%
    5 immobili
  • 800–900 € 17,6%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 1.100–1.200 € 17,6%
    3 immobili
  • 1.300–1.500 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 20–70 m² 23,5%
    4 immobili
  • 70–100 m² 41,2%
    7 immobili
  • 100–110 m² 17,6%
    3 immobili
  • 110–170 m² 17,6%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 46 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,2 €/m² al mese, in una forbice tra 5,1 e 7,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -10,8%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 5,1–7,3
2024 6,1 4,9–7,3
2023 6,1 4,9–7,3
2022 6,6 5,4–7,8
2021 7,0 5,6–8,3
2020 7,0 5,6–8,3
2019 7,2 5,9–8,5
2018 7,3 5,9–8,6
2017 7,3 6,1–8,5
2016 7,3 6,1–8,5
2015 7,3 6,1–8,5
2014 8,0 6,8–9,2
2013 7,8 7,0–8,6
2012 8,1 7,2–9,0
2011 8,5 7,7–9,3
2010 8,6 7,6–9,6
2009 10,2 9,0–11,3
2008 10,4 9,4–11,3
2007 10,5 9,5–11,5
2006 10,5 9,5–11,5
2005 10,5 9,5–11,5
2004 8,0 7,1–8,8

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,1 e 7,3 €/m² al mese (media 6,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,1 a 6,1 €/m². Le ville e i villini toccano 8,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 925 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 480 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali94 m²1.000 €
5 locali110 m²1.046 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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