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Case in affitto a Centro, San Casciano in Val di Pesa

Consulta 40 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.000 € e una forbice di prezzi da 720 € a 1.400 €.

29 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.000 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 720–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 36,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 700–900 € 36,4%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 1.100–1.200 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.300–1.500 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 36,4%
    4 immobili
  • 100–110 m² 18,2%
    2 immobili
  • 120–170 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 6,2 €/m² al mese, in una forbice tra 5,1 e 7,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -10,8%.

Affitto medio 6,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–7,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -10,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,2 5,1–7,3
2024 6,1 4,9–7,3
2023 6,1 4,9–7,3
2022 6,6 5,4–7,8
2021 7,0 5,6–8,3
2020 7,0 5,6–8,3
2019 7,2 5,9–8,5
2018 7,3 5,9–8,6
2017 7,3 6,1–8,5
2016 7,3 6,1–8,5
2015 7,3 6,1–8,5
2014 8,0 6,8–9,2
2013 7,8 7,0–8,6
2012 8,1 7,2–9,0
2011 8,5 7,7–9,3
2010 8,6 7,6–9,6
2009 10,2 9,0–11,3
2008 10,4 9,4–11,3
2007 10,5 9,5–11,5
2006 10,5 9,5–11,5
2005 10,5 9,5–11,5
2004 8,0 7,1–8,8

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,1 e 7,3 €/m² al mese (media 6,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,1 a 6,1 €/m². Le ville e i villini toccano 8,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.000 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 720 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali90 m²963 €
5 locali114 m²1.120 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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