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Case in affitto a Castellina in Chianti, Chianti

Consulta 28 case in affitto a Castellina in Chianti, con un prezzo medio di 1.360 € e una forbice di prezzi da 450 € a 5.000 €.

23 proprietà in affitto vicino a Castellina in Chianti

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Castellina in Chianti

Prezzo medio 1.360 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 52 m² per immobile
Prezzo al m² 26 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 80,0%
    4 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 80,0%
    4 immobili
  • 5.000–5.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 50–60 m² 80,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 83 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castellina in Chianti l'offerta in affitto raggiunge i 28 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 50 m² e 9 €/m², e le case sui 60 m² e 83 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Castellina in Chianti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Castellina in Chianti significa spendere in media circa 5,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,2 e 6,1 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,9%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.608 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castellina in Chianti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,2–6,1
2024 5,1 4,2–6,1
2023 5,1 4,2–6,1
2022 5,0 4,1–5,9
2021 5,0 4,1–5,9
2020 4,8 3,9–5,7
2019 4,8 3,9–5,7
2018 5,4 4,3–6,4
2017 5,8 4,6–6,9
2016 6,1 4,8–7,3
2015 6,3 5,0–7,6
2014 7,0 5,6–8,4
2013 7,9 6,3–9,5
2012 8,8 7,0–10,6
2011 9,0 7,2–11,7
2010 9,5 7,6–12,4
2009 9,1 7,3–11,8
2008 8,6 6,9–11,2
2007 10,2 8,2–13,3
2006 10,5 8,5–13,7
2005 9,6 7,8–12,6
2004 9,0 7,4–10,5
Canoni di locazione per zona a Castellina in Chianti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Esterno Mura Semicentrale 9,3 2.480
Nuova Espansione - Croce Fiorentina Suburbana 5,2 1.675
Esterna Alle Mura Periferica 5,2 1.675
Nuova Espansione Residenziale Di Castellina In Chianti Periferica 5,2 1.675
Centro Storico Medioevale Centrale 5,1 1.600
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 5,1 1.550

Il mercato degli affitti di Castellina in Chianti si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,2 e 6,1 €/m² al mese (media 5,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,3 a 5,9 €/m². Le ville e i villini toccano 8,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.608 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castellina in Chianti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Castellina in Chianti?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castellina in Chianti costa in media circa 1.360 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castellina in Chianti?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castellina in Chianti?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellina in Chianti?

Di solito hanno intorno ai 52 m². Le case offrono più spazio, con circa 60 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Castellina in Chianti?

Si aggira sui 26 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 83 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castellina in Chianti?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di due locali.

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