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Case in affitto a Centro, Rolo

Trova 17 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 600 € fino a 1.500 €, con un valore medio di 1.228 €.

8 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.228 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
47% case
  • Appartamenti 5,9%
    1 immobili
  • Case 47,1%
    8 immobili
  • Altre tipologie 47,1%
    8 immobili

Quanti locali

9 totali
89% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 88,9%
    8 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 600–1.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.100–1.300 € 33,3%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 44,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–190 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–210 m² 55,6%
    5 immobili
  • 240–250 m² 22,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 17 immobili, di cui 8 sono case e 1 appartamenti e 8 altre tipologie: il 89% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 210 m² con un prezzo medio di 6 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 65 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 10 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,6 €/m² al mese e oscilla tra 3,1 e 4,1 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,3%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,2–4,1
2024 3,5 3,1–3,9
2023 3,5 3,1–3,9
2022 3,5 3,1–3,9
2021 3,5 3,1–3,9
2020 3,5 3,1–3,9
2019 3,5 3,1–3,9
2018 3,5 3,1–3,9
2017 3,5 3,1–3,9
2016 3,5 3,1–3,9
2015 3,6 3,3–3,9
2014 3,6 3,3–3,9
2013 3,6 3,3–3,9
2012 3,5 3,2–3,8
2011 3,6 3,3–3,9
2010 3,7 3,4–4,0
2009 3,8 3,5–4,1
2008 3,9 3,6–4,2
2007 4,1 3,9–4,3
2006 4,0 3,8–4,2
2005 4,0 3,8–4,2
2004 3,9 3,7–4,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,7 875
Centro Storico- C.so Repubblica - V. Galilei - V. Battisti - V. Volta Centrale 3,5 850

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,2 a 2,9 €/m². Le ville e i villini toccano 5,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.228 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 17 immobili: 8 case e 1 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di dieci locali.

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