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Case in affitto a Novellara, Bassa Reggiana

Affittare case a Novellara: 79 case con prezzi da 450 € a 1.450 € e un prezzo medio di 803 €.

69 proprietà in affitto vicino a Novellara

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Novellara

Prezzo medio 803 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    7 immobili
  • Case 30,0%
    3 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–500 € 20,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–800 € 20,0%
    2 immobili
  • 800–1.300 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.400–1.500 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 40,0%
    4 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–220 m² 30,0%
    3 immobili
  • 300–310 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Novellara l'offerta in affitto raggiunge i 79 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 7 €/m², e le case sui 158 m² e 6 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Novellara — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Novellara hanno un canone medio di 3,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,0 a 5,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 859 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Novellara per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,0–5,3
2024 2,9 2,0–4,8
2023 3,3 2,3–4,8
2022 3,2 2,3–4,6
2021 3,2 2,3–4,6
2020 3,2 2,3–4,6
2019 3,2 2,3–4,6
2018 3,2 2,3–4,6
2017 3,2 2,3–4,6
2016 3,2 2,3–4,6
2015 3,3 2,6–4,6
2014 3,3 2,6–4,4
2013 3,3 2,6–4,4
2012 3,1 2,5–4,2
2011 3,3 2,5–4,3
2010 3,3 2,5–3,9
2009 3,4 2,6–4,1
2008 3,5 2,7–4,2
2007 3,6 2,9–4,3
2006 3,5 2,8–4,2
2005 3,2 2,5–3,8
2004 3,2 2,5–3,8
Canoni di locazione per zona a Novellara (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 4,5 1.175
Centro Capoluogo Centrale 4,1 1.150
Periferia E Frazioni Periferica 3,2 875
San Giovanni - Bellaria Grande Suburbana 2,9 715
Fuori Aree Urbane-Fuori Cinture Urbane-Fuori Cinture Urbane Suburbana 2,6 715
Territorio Rurale Rurale 2,3 675
Zona Agricola Normale Rurale 1,7 520
Zona Agricola Normale Rurale 1,7 518

Guardando alle categorie immobiliari di Novellara, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 5,3 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche scendono fino a 1,5 €/m². Le ville raggiungono 6,6 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 7,1 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 859 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Novellara

Qual è il prezzo medio per affittare a Novellara?

Affittare una casa a Novellara costa in media circa 803 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 7 appartamenti e 3 case e 69 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Novellara?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Novellara?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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