Prezzi degli affitti a Stanghe — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Stanghe significa spendere in media circa 7,4 €/m² al mese, in una forbice tra 6,4 e 8,3 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,8%.
Affitto medio7,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,4–8,3€/m²/mese
Variazione 5 anni+14,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+14,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.350 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stanghe per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
7,4
6,4–8,3
2024
7,4
6,4–8,3
2023
7,4
6,4–8,3
2022
6,4
5,5–7,3
2021
6,4
5,5–7,3
2020
6,4
5,5–7,3
2019
6,4
5,5–7,3
2018
6,4
5,5–7,3
2017
6,4
5,5–7,3
2016
6,4
5,5–7,3
2015
6,4
5,5–7,3
2014
6,4
5,5–7,3
2013
6,4
5,5–7,3
2012
6,4
5,5–7,3
2011
6,4
5,5–7,3
2010
6,4
5,5–7,3
2009
6,4
5,5–7,3
2008
5,9
5,0–6,7
2007
5,4
4,8–6,0
2006
5,3
4,5–6,0
2005
5,3
4,5–6,0
Gli alloggi di Stanghe si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,4 e 8,3 €/m² al mese (media 7,4). Ville e villini arrivano fino a 9,7 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Stanghe
Quanto costa in media affittare a Stanghe?
In media, il prezzo per affittare a Stanghe è di 1.504 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Stanghe?
Al momento ci sono 278 immobili disponibili: 237 appartamenti e 18 case e 23 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Stanghe?
L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Stanghe?
Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stanghe:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
821 €
2 locali
68 m²
1.164 €
3 locali
94 m²
1.481 €
4 locali
132 m²
1.763 €
5 locali
144 m²
1.699 €
6 locali
198 m²
2.314 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Stanghe?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.