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Case in affitto a Assemini, Campidano Cagliaritano

Trova 600 case in affitto a Assemini. I prezzi vanno da 550 € fino a 700 €, con un valore medio di 620 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Assemini

Prezzo medio 620 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 54 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 50,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Assemini sono in affitto 600 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 54 m² per gli appartamenti, con 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti ad Assemini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Assemini costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,5 a 6,2 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,8%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.258 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Assemini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,5–6,2
2024 4,6 3,0–6,0
2023 4,6 3,0–6,0
2022 4,6 3,0–6,0
2021 4,5 3,0–6,0
2020 4,5 3,0–6,0
2019 4,5 3,0–6,0
2018 4,5 3,0–6,0
2017 4,2 3,0–5,5
2016 4,2 3,0–5,5
2015 4,3 3,0–5,5
2014 4,2 2,5–5,5
2013 3,3 1,6–5,5
2012 3,3 1,6–5,5
2011 3,4 1,6–5,7
2010 3,3 1,6–5,5
2009 3,3 1,6–5,5
2008 3,3 1,6–5,5
2007 3,3 1,6–5,5
2006 3,5 1,6–5,0
2005 3,1 1,5–4,5
2004 3,1 1,5–4,5
Canoni di locazione per zona ad Assemini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 5,5 1.425
Centro Storico - Via Cagliari Centrale 5,4 1.375
Truncu Is Follas Suburbana 3,9 975
Fascia Periurbana (Su Carroppu - Terrasili) Rurale 2,9 775
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,9 473
Agricola Isola Amministrativa Suburbana 1,9 473

Ad Assemini i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 6,2 €/m² al mese (media 4,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 5,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.258 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Assemini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Assemini?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Assemini costa in media circa 620 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 600 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Assemini?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 54 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Assemini?

Si aggira sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Assemini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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