1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Cagliari
  4. Campidano Cagliaritano
  5. Assemini

Case in affitto a Assemini, Campidano Cagliaritano

Trova 687 case in affitto a Assemini. I prezzi vanno da 550 € fino a 900 €, con un valore medio di 693 €.

681 proprietà in affitto vicino a Assemini

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Assemini

Prezzo medio 693 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 500–600 € 33,3%
    2 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    1 immobili
  • 700–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Assemini sono in affitto 687 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti ad Assemini — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Assemini costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,5 a 6,2 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,8%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.258 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Assemini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,5–6,2
2024 4,6 3,0–6,0
2023 4,6 3,0–6,0
2022 4,6 3,0–6,0
2021 4,5 3,0–6,0
2020 4,5 3,0–6,0
2019 4,5 3,0–6,0
2018 4,5 3,0–6,0
2017 4,2 3,0–5,5
2016 4,2 3,0–5,5
2015 4,3 3,0–5,5
2014 4,2 2,5–5,5
2013 3,3 1,6–5,5
2012 3,3 1,6–5,5
2011 3,4 1,6–5,7
2010 3,3 1,6–5,5
2009 3,3 1,6–5,5
2008 3,3 1,6–5,5
2007 3,3 1,6–5,5
2006 3,5 1,6–5,0
2005 3,1 1,5–4,5
2004 3,1 1,5–4,5
Canoni di locazione per zona ad Assemini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 5,5 1.425
Centro Storico - Via Cagliari Centrale 5,4 1.375
Truncu Is Follas Suburbana 3,9 975
Fascia Periurbana (Su Carroppu - Terrasili) Rurale 2,9 775
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,9 473
Agricola Isola Amministrativa Suburbana 1,9 473

Ad Assemini i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,5 a 6,2 €/m² al mese (media 4,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,5 a 5,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.258 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Assemini: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Assemini?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Assemini costa in media circa 693 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 687 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Assemini?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Assemini?

Si aggira sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Assemini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Assemini

Vicino a Assemini
Case in affitto Elmas Case in affitto Decimomannu Case in affitto Sestu Case in affitto San Sperate Case in affitto Uta Case in affitto Monserrato Case in affitto Selargius Case in affitto Monastir Case in affitto Capoterra Case in affitto Villaspeciosa Case in affitto Settimo San Pietro Case in affitto Ussana Case in affitto Decimoputzu Case in affitto Villasor Case in affitto Nuraminis
Assemini - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Località Macchiareddu Grogastu I Case in affitto a Località Macchiareddu Grogastu II Case in affitto a Località Produttiva Case in affitto a Truncu Is Follas
Ricerche correlate
Case in vendita Assemini, Campidano Cagliaritano Case in affitto Assemini, Campidano Cagliaritano