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Case in affitto a Dolianova, Parteolla, Basso Campidano

Scopri 18 case in affitto a Dolianova: prezzi da 500 € a 800 €, con una media di 606 €.

9 proprietà in affitto vicino a Dolianova

Il mercato degli immobili in affitto a Dolianova, in cifre

Prezzo medio 606 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
33% case
  • Appartamenti 16,7%
    3 immobili
  • Case 33,3%
    6 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 66,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 500–600 € 33,3%
    3 immobili
  • 600–700 € 55,6%
    5 immobili
  • 800–900 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    1 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Dolianova l'offerta in affitto raggiunge i 18 immobili, suddivisi in 6 case e 3 appartamenti e 9 altre tipologie; le case dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 86 m² e 7 €/m², e gli appartamenti sui 78 m² e 7 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Dolianova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Dolianova? In media circa 4,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 18,6%.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.263 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Dolianova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,8–5,8
2024 4,5 3,5–5,5
2023 4,2 3,3–5,0
2022 4,0 3,3–4,8
2021 4,0 3,3–4,8
2020 4,0 3,3–4,8
2019 4,0 3,3–4,7
2018 3,7 3,0–4,5
2017 3,7 3,0–4,2
2016 3,7 3,0–4,2
2015 3,7 3,0–4,2
2014 3,6 3,0–4,2
2013 2,8 1,0–4,2
2012 2,9 1,0–4,2
2011 3,1 1,0–4,7
2010 3,1 1,0–4,7
2009 3,1 1,0–4,7
2008 3,1 1,0–4,7
2007 3,1 1,0–4,7
2006 2,5 1,0–3,5
2005 2,4 1,0–3,5
2004 2,4 1,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Dolianova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 5,0 1.350
Centro Storico Centrale 4,6 1.175
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 355

Guardando alle categorie immobiliari di Dolianova, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 5,8 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche scendono fino a 3,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.263 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Dolianova: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Dolianova?

Affittare una casa a Dolianova costa in media circa 606 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Dolianova?

Al momento ci sono 18 immobili disponibili: 6 case e 3 appartamenti e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dolianova?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dolianova?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Dolianova?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Dolianova?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di due locali.

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