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Case in affitto a Maracalagonis, Quartu

Esplora 96 case in affitto a Maracalagonis, con prezzi compresi tra 650 € e 6.000 € e un prezzo medio di 2.890 €.

90 proprietà in affitto vicino a Maracalagonis

Guida al mercato degli immobili in affitto a Maracalagonis

Prezzo medio 2.890 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 116 m² per immobile
Prezzo al m² 25 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili
  • 6.000–6.100 € 40,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 40,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Maracalagonis conta 96 immobili. Le case si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 25 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Maracalagonis — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Maracalagonis? In media circa 5,6 €/m² al mese, con canoni tra 2,5 e 11,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 50,0%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Maracalagonis per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 2,5–11,0
2024 5,6 2,5–11,0
2023 3,9 2,2–5,5
2022 3,7 2,2–5,0
2021 3,7 2,2–5,0
2020 3,7 2,2–5,0
2019 3,7 2,2–5,0
2018 3,5 2,2–4,5
2017 3,5 2,2–4,5
2016 3,5 2,2–4,5
2015 3,6 2,5–4,5
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,0 1,5–4,2
2012 3,0 1,5–4,2
2011 3,0 1,5–4,2
2010 3,0 1,5–4,0
2009 3,0 1,5–4,0
2008 3,0 1,5–4,0
2007 2,7 1,0–4,0
2006 2,4 1,0–3,5
2005 2,3 1,0–3,5
2004 2,3 1,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Maracalagonis (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Torre Delle Stelle - Geremeas Suburbana 9,5 2.550
Periferia Abitato Periferica 5,2 1.400
Centro Storico Centrale 4,6 1.200
Villaggio Dei Gigli - Monti Nieddu - Pixina Nuxedda Suburbana 3,0 850
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,8 525

Per inquadrare il mercato degli affitti di Maracalagonis conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,5 e 11,0 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 12,2 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Maracalagonis: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Maracalagonis?

In media, il prezzo per affittare a Maracalagonis è di 2.890 € al mese, ovvero intorno ai 25 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 96 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Maracalagonis?

Trovi da 650 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Maracalagonis?

In media si aggirano sui 116 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Maracalagonis?

Il prezzo medio si attesta sui 25 €/m².

Che cosa si affitta di più a Maracalagonis?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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