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Case in affitto a Villasimius, Sarrabus, Capo Ferrato

Esplora 39 case in affitto a Villasimius, con prezzi compresi tra 700 € e 800 € e un prezzo medio di 750 €.

34 proprietà in affitto vicino a Villasimius

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Villasimius

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 700–800 € 50,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 75,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Villasimius l'offerta in affitto raggiunge i 39 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 58 m² e 13 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Villasimius — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Villasimius il canone medio di locazione è di circa 8,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,8 e 10,2 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,7%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–10,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villasimius per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,8 7,0–10,2
2024 8,6 6,8–10,2
2023 8,1 6,5–9,5
2022 7,9 6,3–9,3
2021 7,8 6,2–9,2
2020 7,6 6,0–9,2
2019 7,6 6,0–9,0
2018 6,7 5,5–8,0
2017 6,7 5,5–8,0
2016 6,7 5,5–8,0
2015 6,7 5,5–8,0
2014 6,3 5,0–7,7
2013 4,6 1,0–7,5
2012 4,6 1,0–7,5
2011 4,6 1,0–7,5
2010 4,5 1,0–7,5
2009 4,4 1,0–7,2
2008 4,4 1,0–7,0
2007 4,3 1,0–7,0
2006 3,9 1,0–6,5
2005 3,2 1,0–5,0
2004 2,4 1,0–3,5
Canoni di locazione per zona a Villasimius (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Costiera Sud-Est (Porto Luna, Notteri, Campulongu, Cala Caterina) Suburbana 16,3 4.550
Fascia Costiera Ovest (Cordolino Blu, Campus, Capo Boi, Porto Sa Ruxi) Suburbana 10,8 3.450
Periferia Abitato Periferica 9,1 2.550
Centro Storico Centrale 8,4 2.400
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,3 363

Per inquadrare il mercato degli affitti di Villasimius conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,8 e 10,2 €/m² al mese (media 8,7). Le economiche partono da 5,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 18,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villasimius, in cifre

Che budget serve per affittare a Villasimius?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Villasimius costa in media circa 750 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Villasimius?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villasimius?

La superficie media si aggira sui 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Villasimius?

Si aggira sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villasimius?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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