1. Inizio
  2. Toscana
  3. Siena
  4. Siena
  5. Scacciapensieri - Vico Alto

Case in affitto a Scacciapensieri - Vico Alto, Siena

Consulta 269 case in affitto a Scacciapensieri - Vico Alto, con un prezzo medio di 764 € e una forbice di prezzi da 700 € a 950 €.

262 proprietà in affitto vicino a Scacciapensieri - Vico Alto

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scacciapensieri - Vico Alto

Prezzo medio 764 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    7 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 700–800 € 71,4%
    5 immobili
  • 900–1.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Scacciapensieri - Vico Alto l'offerta in affitto raggiunge i 269 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Scacciapensieri - Vico Alto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Scacciapensieri - Vico Alto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,6 €/m² al mese, con valori tra 5,4 e 13,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Scacciapensieri - Vico Alto. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,7%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–13,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scacciapensieri - Vico Alto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 5,4–12,0
2024 8,9 5,4–13,2
2023 7,9 5,7–10,5
2022 7,4 5,4–9,9
2021 7,1 5,1–9,5
2020 8,1 5,5–11,0
2019 7,4 6,0–9,0
2018 7,1 5,6–8,6
2017 7,3 5,9–8,6
2016 7,6 5,6–9,9
2015 8,2 6,0–10,6
2014 7,5 5,9–9,3
2013 7,5 5,6–9,7
2012 8,9 6,7–11,3
2011 9,2 7,5–11,1
2010 10,6 9,0–12,2
2009 11,5 9,5–13,5
2008 12,4 10,0–14,9
2007 14,1 11,4–17,1
2006 14,8 12,6–17,1
2005 13,7 11,5–16,2
2004 14,1 12,1–16,1
Canoni di locazione per zona a Scacciapensieri - Vico Alto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Scacciapensieri Periferica 10,0 2.500
Vico Alto Periferica 6,8 2.100

Guardando alle categorie immobiliari di Scacciapensieri - Vico Alto, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,4 a 13,2 €/m² al mese (media 8,6). Le economiche scendono fino a 3,4 €/m². Le ville raggiungono 13,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Scacciapensieri - Vico Alto

Quanto costa in media affittare a Scacciapensieri - Vico Alto?

In media, il prezzo per affittare a Scacciapensieri - Vico Alto è di 764 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Scacciapensieri - Vico Alto?

Al momento ci sono 269 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scacciapensieri - Vico Alto?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scacciapensieri - Vico Alto?

Di solito hanno intorno ai 71 m².

Quanto costa il metro quadro a Scacciapensieri - Vico Alto?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Scacciapensieri - Vico Alto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Scacciapensieri - Vico Alto

Vicino a Scacciapensieri - Vico Alto
Case in affitto Fuori Porta Camollia - Petriccio Case in affitto Fuori Porta San Marco - San Prospero Case in affitto Fuori Porta Ovile - Ravacciano Case in affitto Montalbuccio - Agostoli Case in affitto Porta Tufi - Porta Romana Case in affitto Monastero - Costalpino - Leccio Case in affitto Cerchiaia - Taverne d'Arbia Case in affitto Monteriggioni Case in affitto Castellina in Chianti Case in affitto Castelnuovo Berardenga Case in affitto Sovicille Case in affitto Monteroni d'Arbia Case in affitto Radda in Chianti Case in affitto Gaiole in Chianti Case in affitto Murlo
Ricerche correlate
Case in vendita Scacciapensieri - Vico Alto, Siena Case in affitto Scacciapensieri - Vico Alto, Siena