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Case in affitto a Scacciapensieri - Vico Alto, Siena

Consulta 363 case in affitto a Scacciapensieri - Vico Alto, con un prezzo medio di 667 € e una forbice di prezzi da 225 € a 950 €.

352 proprietà in affitto vicino a Scacciapensieri - Vico Alto

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Scacciapensieri - Vico Alto

Prezzo medio 667 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 225–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 62 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 200–700 € 27,3%
    3 immobili
  • 700–800 € 45,5%
    5 immobili
  • 800–900 € 9,1%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 10–60 m² 27,3%
    3 immobili
  • 60–70 m² 18,2%
    2 immobili
  • 70–80 m² 36,4%
    4 immobili
  • 80–100 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Scacciapensieri - Vico Alto l'offerta in affitto raggiunge i 363 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 62 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Scacciapensieri - Vico Alto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Scacciapensieri - Vico Alto (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,6 €/m² al mese, con valori tra 5,4 e 13,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Scacciapensieri - Vico Alto. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,7%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,4–13,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scacciapensieri - Vico Alto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 5,4–12,0
2024 8,9 5,4–13,2
2023 7,9 5,7–10,5
2022 7,4 5,4–9,9
2021 7,1 5,1–9,5
2020 8,1 5,5–11,0
2019 7,4 6,0–9,0
2018 7,1 5,6–8,6
2017 7,3 5,9–8,6
2016 7,6 5,6–9,9
2015 8,2 6,0–10,6
2014 7,5 5,9–9,3
2013 7,5 5,6–9,7
2012 8,9 6,7–11,3
2011 9,2 7,5–11,1
2010 10,6 9,0–12,2
2009 11,5 9,5–13,5
2008 12,4 10,0–14,9
2007 14,1 11,4–17,1
2006 14,8 12,6–17,1
2005 13,7 11,5–16,2
2004 14,1 12,1–16,1
Canoni di locazione per zona a Scacciapensieri - Vico Alto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Scacciapensieri Periferica 10,0 2.500
Vico Alto Periferica 6,8 2.100

Guardando alle categorie immobiliari di Scacciapensieri - Vico Alto, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,4 a 13,2 €/m² al mese (media 8,6). Le economiche scendono fino a 3,4 €/m². Le ville raggiungono 13,3 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Scacciapensieri - Vico Alto

Quanto costa in media affittare a Scacciapensieri - Vico Alto?

In media, il prezzo per affittare a Scacciapensieri - Vico Alto è di 667 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Scacciapensieri - Vico Alto?

Al momento ci sono 363 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scacciapensieri - Vico Alto?

L'offerta parte intorno ai 225 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scacciapensieri - Vico Alto?

Di solito hanno intorno ai 62 m².

Quanto costa il metro quadro a Scacciapensieri - Vico Alto?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Scacciapensieri - Vico Alto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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