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Case in affitto a Centro, Poggibonsi

Affittare case a Centro: 23 case con prezzi da 390 € a 1.500 € e un prezzo medio di 736 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 736 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 390–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

22 totali
36% 3 locali
  • 2 locali 27,3%
    6 immobili
  • 3 locali 36,4%
    8 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    4 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 300–600 € 31,8%
    7 immobili
  • 600–700 € 18,2%
    4 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    4 immobili
  • 800–1.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 1.000–1.600 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 31,8%
    7 immobili
  • 60–80 m² 13,6%
    3 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    4 immobili
  • 110–130 m² 22,7%
    5 immobili
  • 140–270 m² 13,6%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 23 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 4,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,6 a 5,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,2%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,3
2024 4,5 3,6–5,3
2023 4,4 3,5–5,2
2022 5,1 4,1–6,0
2021 6,0 4,8–7,1
2020 4,6 3,7–5,4
2019 4,5 3,6–5,4
2018 4,8 3,9–5,7
2017 4,6 3,7–5,5
2016 4,4 3,5–5,2
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,4 4,4–6,4
2013 6,2 5,0–7,3
2012 8,0 6,5–9,4
2011 7,5 6,5–8,5
2010 8,5 7,2–9,7
2009 7,9 6,7–9,0
2008 7,2 6,1–8,2
2007 7,6 6,5–8,7
2006 8,4 7,1–9,6
2005 8,0 6,8–9,2
2004 8,5 7,2–9,7

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più in basso, da 2,4 a 3,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 736 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 23 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²575 €
3 locali84 m²706 €
4 locali114 m²725 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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