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Case in affitto a Monteriggioni, Alta Val d'Elsa

Scopri 25 case in affitto a Monteriggioni: prezzi da 520 € a 1.450 €, con una media di 810 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Monteriggioni, in cifre

Prezzo medio 810 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.450 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    25 immobili

Quanti locali

25 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 24,0%
    6 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    7 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 500–700 € 40,0%
    10 immobili
  • 700–900 € 28,0%
    7 immobili
  • 900–1.100 € 12,0%
    3 immobili
  • 1.100–1.500 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–50 m² 28,0%
    7 immobili
  • 50–60 m² 16,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 16,0%
    4 immobili
  • 80–130 m² 20,0%
    5 immobili
  • 130–180 m² 20,0%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Monteriggioni comprende 25 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Monteriggioni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Monteriggioni si attesta su 5,1 €/m² al mese, da 3,3 a 8,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,5%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -21,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.621 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monteriggioni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 3,3–8,0
2024 5,1 3,3–8,0
2023 5,4 3,3–8,2
2022 5,5 3,4–8,5
2021 5,5 3,4–8,5
2020 5,2 3,2–8,1
2019 5,3 3,2–8,3
2018 5,8 3,7–9,3
2017 6,1 3,9–9,8
2016 5,8 3,7–9,3
2015 6,5 4,1–10,3
2014 7,1 4,5–11,2
2013 7,2 4,8–11,9
2012 8,5 5,6–14,0
2011 9,0 5,6–14,6
2010 9,9 6,5–15,3
2009 9,8 5,9–15,3
2008 9,7 6,5–15,3
2007 10,8 6,4–16,8
2006 11,0 6,8–17,1
2005 10,9 6,8–16,3
2004 9,7 6,4–15,5
Canoni di locazione per zona a Monteriggioni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santa Colomba Suburbana 7,0 2.175
Limite Del Comune Di Siena, San Martino - Tognazza, Uopini, Braccio, Belverde, Montarioso E Strada Chiantigiana Suburbana 6,8 2.025
Castagno - Chiostro Suburbana 6,2 1.925
Castello Di Monteriggioni Centrale 5,9 1.875
Belverde Suburbana 5,8 1.750
Abbadia A Isola Suburbana 5,6 1.775
Lornano Suburbana 5,5 1.725
Uopini Suburbana 5,5 1.725
Montarioso E Castagno Suburbana 5,4 1.725
Quercegrossa Suburbana 5,0 1.750
Frazione Di Badesse E Lornano Suburbana 5,0 1.700
Castellina Scalo Suburbana 4,9 1.550
Castellina Scalo Periferica 4,9 1.500
Frazione Di Strove Ed Abbadia A Isola Suburbana 4,4 1.300
La Ripa Suburbana 4,2 1.300
Rimanete Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 4,1 1.300

Sul mercato delle locazioni di Monteriggioni la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 8,0 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche partono da 2,8 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.621 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Monteriggioni: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Monteriggioni?

Affittare una casa a Monteriggioni costa in media circa 810 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Monteriggioni?

Trovi da 520 € fino a 1.450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteriggioni?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteriggioni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²578 €
3 locali63 m²719 €

Quanto costa il metro quadro a Monteriggioni?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Monteriggioni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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