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Case in affitto a Nessano, Perca

Abbiamo 374 case in affitto vicino a Nessano.

Prezzi degli affitti a Nessano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Nessano: il canone medio è di circa 3,7 €/m² al mese e oscilla tra 3,3 e 4,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -14,1%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nessano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 3,7 3,3–4,0
2012 3,7 3,3–4,0
2011 3,7 3,3–4,0
2010 3,7 3,3–4,0
2009 3,7 3,3–4,0
2008 4,3 3,8–4,7
2007 4,3 3,8–4,7
2006 4,3 3,8–4,7
2005 4,3 3,8–4,7

A Nessano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 4,0 €/m² al mese (media 3,7). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,4 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,7 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Nessano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Nessano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nessano costa in media circa 4.919 € al mese, ovvero intorno ai 57 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 374 immobili: 96 appartamenti e 12 case e 266 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nessano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²3.167 €
2 locali59 m²4.096 €
3 locali75 m²4.497 €
4 locali97 m²5.128 €
5 locali110 m²6.631 €
6 locali141 m²6.213 €

Quanto costa il metro quadro a Nessano?

Si aggira sui 57 €/m². Negli appartamenti scende a 55 €/m², mentre nelle case sale a 66 €/m².

Che cosa si affitta di più a Nessano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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