Abbiamo 404 case in affitto vicino a Vila Di Sopra.
Filtri
Prezzi degli affitti a Vila Di Sopra — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Vila Di Sopra (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,3 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 5,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Vila Di Sopra. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'8,2%.
Affitto medio4,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,6–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni-8,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+5,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.700 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vila Di Sopra per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,5
4,0–5,0
2024
4,5
3,6–5,3
2023
4,9
4,1–5,7
2022
4,9
4,1–5,7
2021
4,9
4,1–5,7
2020
4,9
4,1–5,7
2019
4,3
3,5–5,0
2018
4,3
3,5–5,0
2017
4,3
3,5–5,0
2016
4,3
3,5–5,0
2015
4,3
3,5–5,0
2014
3,7
3,3–4,0
Canoni di locazione per zona a Vila Di Sopra (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato Della Frazione Vila Di Sopra
Suburbana
4,9
1.550
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Vila Di Sopra, Zona Produttiva E Artigianale
Rurale
4,5
1.800
Distinguendo per tipologia, a Vila Di Sopra le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,6 a 5,0 €/m² al mese (media 4,3). Le ville raggiungono 7,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Vila Di Sopra: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Vila Di Sopra?
Affittare una casa a Vila Di Sopra costa in media circa 4.770 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Vila Di Sopra?
Al momento ci sono 404 immobili disponibili: 125 appartamenti e 11 case e 268 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Vila Di Sopra?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 897 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 966 m², mentre le case restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vila Di Sopra:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
56 m²
3.589 €
2 locali
62 m²
5.033 €
3 locali
70 m²
4.507 €
4 locali
98 m²
5.062 €
5 locali
11.198 m²
5.870 €
6 locali
147 m²
5.571 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Vila Di Sopra?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 61 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vila Di Sopra?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.