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Case in affitto a Roè Volciano, Vallesabbia

Trova 158 case in affitto a Roè Volciano. I prezzi vanno da 500 € fino a 6.000 €, con un valore medio di 2.091 €.

146 proprietà in affitto vicino a Roè Volciano

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Roè Volciano

Prezzo medio 2.091 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    8 immobili
  • Case 27,3%
    3 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 4 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 2 locali 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–700 € 36,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    1 immobili
  • 900–1.100 € 27,3%
    3 immobili
  • 5.000–5.100 € 9,1%
    1 immobili
  • 6.000–6.100 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 130–190 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–250 m² 27,3%
    3 immobili
  • 300–310 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roè Volciano sono disponibili 158 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (6 €/m²) e le case sui 223 m² (25 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Roè Volciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Roè Volciano: il canone medio è di circa 4,9 €/m² al mese e oscilla tra 4,3 e 5,6 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,8%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roè Volciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,3–5,6
2024 5,1 4,4–5,8
2023 4,9 4,2–5,6
2022 4,7 4,0–5,4
2021 4,7 4,0–5,4
2020 4,6 4,0–5,3
2019 4,6 4,0–5,3
2018 4,6 4,0–5,3
2017 4,6 4,0–5,3
2016 4,6 4,0–5,3
2015 4,6 4,0–5,3
2014 5,1 4,4–5,9
2013 5,1 4,4–5,9
2012 5,1 4,4–5,9
2011 5,2 4,5–6,0
2010 5,7 4,9–6,5
2009 5,4 4,7–6,2
2008 6,2 5,3–7,3
2007 5,6 4,8–6,6
2006 5,4 4,6–6,2
2005 5,1 4,4–5,9
2004 5,1 4,4–5,9
Canoni di locazione per zona a Roè Volciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,2 1.475
Periferica Periferica 4,7 1.250

A Roè Volciano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,3 e arrivano a 5,6 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini toccano 6,2 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 6,6 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Roè Volciano: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Roè Volciano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Roè Volciano costa in media circa 2.091 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Roè Volciano?

In questo momento puoi scegliere tra 158 immobili: 8 appartamenti e 3 case e 147 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 6.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roè Volciano?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa il metro quadro a Roè Volciano?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Roè Volciano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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