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Case in affitto a Peschiera del Garda, Area Garda Veronese

Affittare case a Peschiera del Garda: 62 case con prezzi da 370 € a 6.000 € e un prezzo medio di 1.527 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Peschiera del Garda, in cifre

Prezzo medio 1.527 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–6.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 83,9%
    52 immobili
  • Case 11,3%
    7 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    3 immobili

Quanti locali

59 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 18,6%
    11 immobili
  • 2 locali 25,4%
    15 immobili
  • 3 locali 37,3%
    22 immobili
  • 4 locali 11,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 6,8%
    4 immobili

Fasce di canone

59 totali
  • 300–1.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 1.000–1.300 € 25,4%
    15 immobili
  • 1.300–1.600 € 18,6%
    11 immobili
  • 1.600–2.100 € 22,0%
    13 immobili
  • 2.400–6.100 € 13,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 20–70 m² 36,8%
    21 immobili
  • 70–80 m² 12,3%
    7 immobili
  • 80–110 m² 28,1%
    16 immobili
  • 110–120 m² 5,3%
    3 immobili
  • 120–260 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Peschiera del Garda comprende 62 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 52 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 17 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 156 m² e 15 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Peschiera del Garda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Peschiera del Garda (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,9 €/m² al mese, con valori tra 7,2 e 8,6 €/m² sulle 9 zone OMI di Peschiera del Garda. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,2–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.275 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Peschiera del Garda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 7,2–8,6
2024 7,9 7,2–8,6
2023 7,9 7,2–8,6
2022 7,9 7,2–8,6
2021 7,9 7,2–8,6
2020 7,9 7,2–8,6
2019 7,9 7,2–8,6
2018 7,9 7,2–8,6
2017 7,9 7,2–8,6
2016 7,9 7,2–8,6
2015 7,9 7,2–8,6
2014 7,9 7,2–8,6
2013 7,9 7,2–8,6
2012 7,9 7,2–8,6
2011 7,9 7,2–8,6
2010 7,9 7,2–8,6
2009 7,9 7,2–8,6
2008 7,9 7,2–8,6
2007 7,9 7,2–8,6
2006 7,8 7,1–8,5
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Peschiera del Garda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Capoluogo-Porzione Ricadente Dentro Cinta Muraria Centrale 7,9 2.600
Fascia Di Territorio Lungo Lago Centrale — 2.675
Espansione Compresa Tra La Ferrovia E L`autostrada Periferica — 2.150
Localita Boschetti, Broglie, Dolci Suburbana — 2.100
Fascia Territorio A Sud Ferrovia Centrale — 1.925
Loc. Boschetti Periferica — 1.850
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale — 1.850
Fascia Territorio Tra Loc.feniletto E Laghetto Del Frassino Periferica — 1.575
Porzione Di Territorio Attraversata Dal Mincio Periferica — 1.525

Non tutti gli affitti a Peschiera del Garda hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 7,2 e 8,6 €/m² al mese (media 7,9). Ville e villini possono toccare 9,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.275 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Peschiera del Garda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Peschiera del Garda?

In media, il prezzo per affittare a Peschiera del Garda è di 1.527 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Peschiera del Garda?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 52 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 370 € fino a 6.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Peschiera del Garda?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Peschiera del Garda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²1.128 €
2 locali67 m²1.217 €
3 locali94 m²1.643 €
4 locali118 m²2.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti resta sui 17 €/m², mentre nelle case scende a 15 €/m².

Che cosa si affitta di più a Peschiera del Garda?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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