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Case in affitto a Muscoline, Vallesabbia

Abbiamo 68 case in affitto vicino a Muscoline.

Prezzi degli affitti a Muscoline — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Muscoline? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 7,8%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.085 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Muscoline per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,8–4,5
2024 4,3 3,9–4,6
2023 4,1 3,7–4,4
2022 3,9 3,5–4,2
2021 3,9 3,5–4,2
2020 3,9 3,5–4,2
2019 3,9 3,5–4,2
2018 3,9 3,5–4,2
2017 3,9 3,5–4,2
2016 3,9 3,5–4,2
2015 3,9 3,5–4,2
2014 4,3 3,9–4,7
2013 4,3 3,9–4,7
2012 4,3 3,9–4,7
2011 4,4 4,0–4,8
2010 4,5 4,1–4,9
2009 4,5 4,1–4,9
2008 5,2 4,7–5,6
2007 5,0 4,6–5,4
2006 5,0 4,2–5,7
2005 4,7 4,0–5,4
2004 4,7 4,0–5,4
Canoni di locazione per zona a Muscoline (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 4,9 1.065
Centrale Centrale 4,2 1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Muscoline, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 4,5 €/m² al mese (media 4,2). Le ville raggiungono 4,9 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,3 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.085 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Muscoline: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Muscoline?

In media, il prezzo per affittare a Muscoline è di 1.486 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 51 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Muscoline?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Muscoline?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Muscoline:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²470 €
2 locali61 m²1.067 €
3 locali87 m²1.435 €
4 locali123 m²1.460 €
5 locali249 m²2.300 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Muscoline?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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