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Case in affitto a Muscoline, Vallesabbia

Trova 99 case in affitto a Muscoline.

98 proprietà in affitto vicino a Muscoline

Guida al mercato degli immobili in affitto a Muscoline

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 40 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Muscoline l'offerta in affitto raggiunge i 99 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 40 m² e 16 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Muscoline — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Muscoline? In media circa 4,2 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 4,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 7,8%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.085 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Muscoline per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,8–4,5
2024 4,3 3,9–4,6
2023 4,1 3,7–4,4
2022 3,9 3,5–4,2
2021 3,9 3,5–4,2
2020 3,9 3,5–4,2
2019 3,9 3,5–4,2
2018 3,9 3,5–4,2
2017 3,9 3,5–4,2
2016 3,9 3,5–4,2
2015 3,9 3,5–4,2
2014 4,3 3,9–4,7
2013 4,3 3,9–4,7
2012 4,3 3,9–4,7
2011 4,4 4,0–4,8
2010 4,5 4,1–4,9
2009 4,5 4,1–4,9
2008 5,2 4,7–5,6
2007 5,0 4,6–5,4
2006 5,0 4,2–5,7
2005 4,7 4,0–5,4
2004 4,7 4,0–5,4
Canoni di locazione per zona a Muscoline (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 4,9 1.065
Centrale Centrale 4,2 1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Muscoline, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 4,5 €/m² al mese (media 4,2). Le ville raggiungono 4,9 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 5,3 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.085 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Muscoline: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Muscoline?

In media, il prezzo per affittare a Muscoline è di 650 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Muscoline?

Di solito hanno intorno ai 40 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 16 €/m².

Che cosa si affitta di più a Muscoline?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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