1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Garda Bresciano
  5. Soiano del Lago

Case in affitto a Soiano del Lago, Garda Bresciano

Abbiamo 71 case in affitto a Soiano del Lago, con prezzi che vanno da 520 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 1.454 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Soiano del Lago

Prezzo medio 1.454 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si affitta

71 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,7%
    63 immobili
  • Case 8,5%
    6 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    2 immobili

Quanti locali

69 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 15,9%
    11 immobili
  • 2 locali 56,5%
    39 immobili
  • 3 locali 15,9%
    11 immobili
  • 4 locali 4,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,2%
    5 immobili

Fasce di canone

69 totali
  • 500–900 € 23,2%
    16 immobili
  • 900–1.300 € 17,4%
    12 immobili
  • 1.300–1.500 € 34,8%
    24 immobili
  • 1.500–1.700 € 5,8%
    4 immobili
  • 1.800–5.100 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 30–40 m² 40,6%
    28 immobili
  • 40–60 m² 24,6%
    17 immobili
  • 60–90 m² 15,9%
    11 immobili
  • 90–250 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 24 €/m² 17 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Soiano del Lago sono disponibili 71 immobili in affitto: 63 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 53 m² (24 €/m²) e le case sui 188 m² (17 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Soiano del Lago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Soiano del Lago significa spendere in media circa 6,6 €/m² al mese, in una forbice tra 4,4 e 8,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,5%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–8,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Soiano del Lago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 4,4–8,6
2024 6,8 4,5–8,9
2023 6,5 4,3–8,5
2022 6,2 4,1–8,1
2021 6,2 4,1–8,1
2020 6,2 4,1–8,0
2019 6,2 4,1–8,0
2018 6,2 4,1–8,0
2017 6,2 4,1–8,0
2016 6,2 4,1–8,0
2015 6,2 4,1–8,0
2014 6,8 4,5–8,9
2013 6,3 4,5–8,9
2012 6,3 4,5–8,9
2011 6,3 4,5–8,9
2010 6,6 4,7–9,4
2009 6,6 4,7–9,4
2008 7,5 5,3–10,7
2007 6,8 4,8–9,7
2006 5,4 3,9–7,5
2005 5,1 3,7–7,2
2004 4,9 3,5–6,9
Canoni di locazione per zona a Soiano del Lago (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 7,2 2.200
Agricola - Intero Territorio Comunale Rurale 7,2 2.200
Semicentrale Semicentrale 5,9 1.600
Periferica Periferica 5,3 1.525

Distinguendo per tipologia, a Soiano del Lago le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,4 a 8,6 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche partono da 3,8 e arrivano a 6,9 €/m². Le ville raggiungono 9,3 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 10,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Soiano del Lago: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Soiano del Lago?

In media, il prezzo per affittare a Soiano del Lago è di 1.454 € al mese, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 63 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Soiano del Lago?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 5.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Soiano del Lago?

In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soiano del Lago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²829 €
2 locali44 m²1.265 €
3 locali91 m²1.814 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Soiano del Lago?

Il prezzo medio si attesta sui 23 €/m². Negli appartamenti sale a 24 €/m², mentre nelle case scende a 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Soiano del Lago?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Soiano del Lago

Vicino a Soiano del Lago
Case in affitto Polpenazze del Garda Case in affitto Puegnago sul Garda Case in affitto Calvagese della Riviera Case in affitto Muscoline Case in affitto Padenghe sul Garda Case in affitto Moniga del Garda Case in affitto Manerba del Garda Case in affitto Gavardo Case in affitto Prevalle Case in affitto Roè Volciano Case in affitto Villanuova sul Clisi Case in affitto Lonato del Garda Case in affitto San Felice del Benaco Case in affitto Bedizzole Case in affitto Salò
Soiano del Lago - Zona
Case in affitto a Levrini Case in affitto a Soiano
Ricerche correlate
Case in vendita Soiano del Lago, Garda Bresciano Case in affitto Soiano del Lago, Garda Bresciano