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Case in affitto a Capolona, Casentino

Trova 43 case in affitto a Capolona. I prezzi vanno da 300 € fino a 2.500 €, con un valore medio di 864 €.

31 proprietà in affitto vicino a Capolona

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Capolona

Prezzo medio 864 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
27% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 27,3%
    3 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 300–600 € 63,6%
    7 immobili
  • 600–700 € 18,2%
    2 immobili
  • 2.500–2.600 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–60 m² 54,5%
    6 immobili
  • 60–70 m² 9,1%
    1 immobili
  • 70–120 m² 36,4%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Capolona l'offerta in affitto raggiunge i 43 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 12 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Capolona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Capolona il canone medio di locazione è di circa 3,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 4,6 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,4%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -0,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capolona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,6
2024 3,6 2,9–4,4
2023 3,6 2,9–4,2
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,7 3,0–4,5
2019 3,7 3,0–4,5
2018 3,7 3,0–4,5
2017 3,7 3,0–4,5
2016 3,7 3,0–4,4
2015 3,7 3,0–4,4
2014 3,7 3,0–4,6
2013 3,7 3,0–4,6
2012 3,8 3,1–4,7
2011 3,9 3,2–4,9
2010 3,9 3,2–4,9
2009 4,2 3,4–5,2
2008 4,5 3,6–5,6
2007 4,6 3,7–5,7
2006 4,5 3,6–5,6
2005 4,3 3,4–5,4
2004 4,3 3,4–5,4
Canoni di locazione per zona a Capolona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Capolona Centrale 4,0 1.225
Abitati Di Castelluccio E Pieve San Giovanni Suburbana 3,6 1.025
Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,4 1.000

Sul mercato delle locazioni di Capolona la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 4,6 €/m² al mese (media 3,6). Le ville e i villini arrivano a 4,9 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Capolona: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Capolona?

Affittare una casa a Capolona costa in media circa 864 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 43 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capolona?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Capolona?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Capolona?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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