Case in affitto a Castiglion Fibocchi, Valdarno Aretino
Abbiamo 68 case in affitto vicino a Castiglion Fibocchi.
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Prezzi degli affitti a Castiglion Fibocchi — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Castiglion Fibocchi costa in media circa 3,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,8 a 4,2 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,4%.
Affitto medio3,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–4,2€/m²/mese
Variazione 5 anni-5,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.025 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castiglion Fibocchi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,8–4,2
2024
3,5
2,8–4,2
2023
3,5
2,8–4,2
2022
3,3
2,6–4,0
2021
3,7
3,0–4,5
2020
3,7
3,0–4,5
2019
3,7
3,0–4,5
2018
3,7
3,0–4,5
2017
3,7
3,0–4,5
2016
3,7
3,0–4,5
2015
3,7
3,0–4,5
2014
3,7
3,0–4,5
2013
3,7
2,9–4,5
2012
3,8
3,0–4,6
2011
3,8
3,0–4,6
2010
3,8
3,0–4,6
2009
4,0
3,2–4,9
2008
4,3
3,5–5,3
2007
4,4
3,6–5,4
2006
4,3
3,5–5,3
2005
4,1
3,3–5,1
2004
4,1
3,3–5,1
Canoni di locazione per zona a Castiglion Fibocchi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Abitato Di Castiglion Fibocchi
Centrale
3,6
1.050
S. Agata
Suburbana
3,6
1.015
Sant`agata, Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale
Rurale
3,5
1.000
A Castiglion Fibocchi i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,8 a 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castiglion Fibocchi
Qual è il prezzo medio per affittare a Castiglion Fibocchi?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castiglion Fibocchi costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 56 appartamenti e 11 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Castiglion Fibocchi?
L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiglion Fibocchi:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
417 €
2 locali
55 m²
539 €
3 locali
78 m²
636 €
4 locali
96 m²
964 €
5 locali
115 m²
928 €
6 locali
164 m²
1.175 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Castiglion Fibocchi?
Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Castiglion Fibocchi?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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