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Case in affitto in Provincia di Latina

Scopri 1.922 case in affitto in Latina: prezzi da 111 € a 15.000 €, con una media di 1.712 €.

Il mercato degli immobili in affitto in Latina, in cifre

Prezzo medio 1.712 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 111–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.922 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    1.257 immobili
  • Case 18,5%
    355 immobili
  • Altre tipologie 16,1%
    310 immobili

Quanti locali

1.612 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 6,9%
    112 immobili
  • 2 locali 26,0%
    419 immobili
  • 3 locali 32,3%
    520 immobili
  • 4 locali 18,0%
    290 immobili
  • 5+ locali 16,8%
    271 immobili

Fasce di canone

1.612 totali
  • 100–600 € 26,1%
    420 immobili
  • 600–700 € 16,5%
    266 immobili
  • 700–1.000 € 18,0%
    290 immobili
  • 1.000–2.300 € 20,4%
    329 immobili
  • 2.300–15.100 € 19,0%
    307 immobili

Fasce di superficie

1.604 totali
  • 0–60 m² 26,6%
    426 immobili
  • 60–80 m² 21,6%
    346 immobili
  • 80–100 m² 18,9%
    303 immobili
  • 100–120 m² 13,4%
    215 immobili
  • 120–560 m² 19,6%
    314 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 30 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Latina sono disponibili 1.922 immobili in affitto: 1.257 appartamenti e 355 case e 310 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (14 €/m²) e le case sui 131 m² (30 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Latina — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Latina? Nel 2025 le compravendite sono state circa 6.014, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+6,0% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da 50–85 m², pari al 30% del totale. La metratura media è di 107 m².

Compravendite 2025 6.014 abitazioni (NTN)
Variazione annua +6,0% su 2024
Variazione 5 anni +34,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +72,2% 2015 → 2025
Superficie media 107 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 24% 1.429 compravendite
Picco di mercato 2022 6.333 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Latina per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.014 +6,0%
2024 5.675 +2,8%
2023 5.520 -12,8%
2022 6.333 +5,1%
2021 6.024 +34,2%
2020 4.489 -1,4%
2019 4.555 +0,4%
2018 4.538 +6,4%
2017 4.264 +8,4%
2016 3.935 +12,7%
2015 3.492 +4,5%
2014 3.341 -0,4%
2013 3.355 -6,2%
2012 3.575 -32,0%
2011 5.256 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Latina (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 499 8%
50–85 m² 1.818 30%
85–115 m² 1.681 28%
115–145 m² 1.041 17%
> 145 m² 974 16%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Latina (30% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 107 m². Il comune capoluogo pesa per il 24% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Latina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Latina?

Affittare una casa in Latina costa in media circa 1.712 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Latina?

In questo momento puoi scegliere tra 1.922 immobili: 1.257 appartamenti e 355 case e 310 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 111 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Latina?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Latina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²817 €
2 locali54 m²895 €
3 locali84 m²1.601 €
4 locali104 m²1.464 €
5 locali128 m²2.174 €
6 locali195 m²5.574 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 30 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Latina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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