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Case in affitto in Provincia di Latina

Scopri 2.271 case in affitto in Latina: prezzi da 111 € a 15.000 €, con una media di 1.521 €.

Il mercato degli immobili in affitto in Latina, in cifre

Prezzo medio 1.521 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 111–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 17 €/m² in media

Che cosa si affitta

2.271 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    1.562 immobili
  • Case 17,3%
    393 immobili
  • Altre tipologie 13,9%
    316 immobili

Quanti locali

1.955 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 7,4%
    144 immobili
  • 2 locali 27,2%
    532 immobili
  • 3 locali 32,2%
    629 immobili
  • 4 locali 17,7%
    347 immobili
  • 5+ locali 15,5%
    303 immobili

Fasce di canone

1.955 totali
  • 100–600 € 29,7%
    580 immobili
  • 600–700 € 17,9%
    349 immobili
  • 700–900 € 17,0%
    332 immobili
  • 900–1.900 € 16,6%
    325 immobili
  • 1.900–15.100 € 18,9%
    369 immobili

Fasce di superficie

1.947 totali
  • 0–60 m² 28,2%
    549 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    432 immobili
  • 80–90 m² 10,9%
    212 immobili
  • 90–120 m² 20,4%
    397 immobili
  • 120–1.130 m² 18,3%
    357 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Latina sono disponibili 2.271 immobili in affitto: 1.562 appartamenti e 393 case e 316 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (13 €/m²) e le case sui 131 m² (28 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Latina — dati OMI

Quante case si vendono nella provincia di Latina? Nel 2025 le compravendite sono state circa 6.014, come rilevato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (+6,0% sull'anno prima). Prevalgono le abitazioni da 50–85 m², pari al 30% del totale. La metratura media è di 107 m².

Compravendite 2025 6.014 abitazioni (NTN)
Variazione annua +6,0% su 2024
Variazione 5 anni +34,0% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +72,2% 2015 → 2025
Superficie media 107 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 24% 1.429 compravendite
Picco di mercato 2022 6.333 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Latina per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 6.014 +6,0%
2024 5.675 +2,8%
2023 5.520 -12,8%
2022 6.333 +5,1%
2021 6.024 +34,2%
2020 4.489 -1,4%
2019 4.555 +0,4%
2018 4.538 +6,4%
2017 4.264 +8,4%
2016 3.935 +12,7%
2015 3.492 +4,5%
2014 3.341 -0,4%
2013 3.355 -6,2%
2012 3.575 -32,0%
2011 5.256 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Latina (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 499 8%
50–85 m² 1.818 30%
85–115 m² 1.681 28%
115–145 m² 1.041 17%
> 145 m² 974 16%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Latina (30% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 107 m². Il comune capoluogo pesa per il 24% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2022. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Affittare in Latina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare in Latina?

Affittare una casa in Latina costa in media circa 1.521 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Latina?

In questo momento puoi scegliere tra 2.271 immobili: 1.562 appartamenti e 393 case e 316 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 111 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Latina?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Latina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²662 €
2 locali54 m²809 €
3 locali84 m²1.436 €
4 locali106 m²1.390 €
5 locali127 m²2.016 €
6 locali193 m²5.191 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 17 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 28 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Latina?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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