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Case in affitto a Nuoro

Consulta 18 case in affitto a Nuoro, con un prezzo medio di 890 € e una forbice di prezzi da 350 € a 1.000 €.

1 proprietà in affitto vicino a Nuoro

Il mercato degli immobili in affitto a Nuoro, in cifre

Prezzo medio 890 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    16 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

17 totali
71% 4 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 70,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–700 € 23,5%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 58,8%
    10 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–150 m² 26,7%
    4 immobili
  • 160–170 m² 73,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Nuoro sono in affitto 18 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 94%. Le dimensioni medie si attestano sui 149 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 80 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Nuoro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Nuoro il canone medio di locazione è di circa 5,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,5 e 6,9 €/m² nelle 19 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,9 €/m²/mese
Variazione 10 anni +38,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nuoro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,8–6,9
2024 5,7 4,5–6,9
2023 5,4 4,0–6,7
2022 5,3 4,0–6,8
2021 5,3 4,2–6,3
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,5 4,0–5,0
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,4 3,2–5,5
2013 4,8 3,0–7,0
2012 4,8 3,0–7,0
2011 5,3 3,0–7,5
2010 5,5 3,1–7,3
2009 5,4 3,1–7,3
2008 5,2 3,1–7,2
2007 4,9 2,9–7,0
Canoni di locazione per zona a Nuoro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.so Garibaldi (Pz.d.popolo/Pz.s.giovan.) - Centrale 6,5 1.850
P.satta-Via Roma-Via Cavour - Centrale 6,5 1.500
V.lamarnora-Pz.popolo.pz.crispi-V.deffenu - Centrale 6,2 1.700
Semicentrale Semicentrale 6,2 1.425
Pz.mameli-S.maria-Tribunale-V.manzoni - Centrale 5,8 1.400
Centro Centrale 5,8 1.100
Periferia Periferica 5,7 1.425
Citta Giardino - Periferica 5,5 1.950
Vie Mughina,Gialeto,Catte,Veneto - Centrale 5,5 1.350
Piazze Italia-Dante,Ang.v.roma,V.trieste - Centrale 5,0 1.600
Regione Ugolio - Semicentrale 4,3 1.525
Reg.tanca Manna - Semicentrale 4,3 1.500
Vl.costituz.v.emilia,Togliatti,Di Vittorio - Centrale 4,3 1.475
P.su Connottu-V.ballero,Asprom.,Dalmazia - Centrale 4,0 1.325
Reg.badu E Carros - Semicentrale 3,9 1.450
V.rag.del 99,Vl.repubbl.+Sard,V.s.barbara - Centrale 3,8 1.100
Citta Nuova-Funtana Buddia - Periferica 3,5 1.425
Predas Arbas,Testimonzos - Suburbana 3,5 1.100
Predas Arbas - Corte Suburbana 2,3 825

Per inquadrare il mercato degli affitti di Nuoro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 6,9 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 1,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nuoro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Nuoro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nuoro costa in media circa 890 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nuoro?

L'offerta attuale si aggira sui 18 immobili: 16 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Nuoro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 144 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 149 m², mentre le case restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Nuoro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nuoro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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