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Case in affitto a Nuoro

Consulta 76 case in affitto a Nuoro, con un prezzo medio di 891 € e una forbice di prezzi da 350 € a 1.000 €.

70 proprietà in affitto vicino a Nuoro

Il mercato degli immobili in affitto a Nuoro, in cifre

Prezzo medio 891 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 4 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 300–1.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.000–1.100 € 66,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 80,0%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Nuoro sono in affitto 76 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 137 m² per gli appartamenti, con 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Nuoro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Nuoro il canone medio di locazione è di circa 5,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,5 e 6,9 €/m² nelle 19 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,9 €/m²/mese
Variazione 10 anni +38,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nuoro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,8–6,9
2024 5,7 4,5–6,9
2023 5,4 4,0–6,7
2022 5,3 4,0–6,8
2021 5,3 4,2–6,3
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,5 4,0–5,0
2017 4,8 4,0–5,5
2016 4,8 4,0–5,5
2015 4,3 3,5–5,0
2014 4,4 3,2–5,5
2013 4,8 3,0–7,0
2012 4,8 3,0–7,0
2011 5,3 3,0–7,5
2010 5,5 3,1–7,3
2009 5,4 3,1–7,3
2008 5,2 3,1–7,2
2007 4,9 2,9–7,0
Canoni di locazione per zona a Nuoro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.so Garibaldi (Pz.d.popolo/Pz.s.giovan.) - Centrale 6,5 1.850
P.satta-Via Roma-Via Cavour - Centrale 6,5 1.500
V.lamarnora-Pz.popolo.pz.crispi-V.deffenu - Centrale 6,2 1.700
Semicentrale Semicentrale 6,2 1.425
Pz.mameli-S.maria-Tribunale-V.manzoni - Centrale 5,8 1.400
Centro Centrale 5,8 1.100
Periferia Periferica 5,7 1.425
Citta Giardino - Periferica 5,5 1.950
Vie Mughina,Gialeto,Catte,Veneto - Centrale 5,5 1.350
Piazze Italia-Dante,Ang.v.roma,V.trieste - Centrale 5,0 1.600
Regione Ugolio - Semicentrale 4,3 1.525
Reg.tanca Manna - Semicentrale 4,3 1.500
Vl.costituz.v.emilia,Togliatti,Di Vittorio - Centrale 4,3 1.475
P.su Connottu-V.ballero,Asprom.,Dalmazia - Centrale 4,0 1.325
Reg.badu E Carros - Semicentrale 3,9 1.450
V.rag.del 99,Vl.repubbl.+Sard,V.s.barbara - Centrale 3,8 1.100
Citta Nuova-Funtana Buddia - Periferica 3,5 1.425
Predas Arbas,Testimonzos - Suburbana 3,5 1.100
Predas Arbas - Corte Suburbana 2,3 825

Per inquadrare il mercato degli affitti di Nuoro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,5 e 6,9 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 1,8 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nuoro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Nuoro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nuoro costa in media circa 891 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Nuoro?

L'offerta attuale si aggira sui 76 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Nuoro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 137 m².

Quanto costa il metro quadro a Nuoro?

Si aggira sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nuoro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Segue l'appartamento di due locali.

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