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Case in affitto a Centro, Nonantola

Consulta 39 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 932 € e una forbice di prezzi da 529 € a 1.300 €.

35 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 932 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 529–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 160–170 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 39 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 66 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 160 m² e 8 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 6,4 €/m² al mese, con canoni tra 5,0 e 7,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'11,7%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.563 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,5–7,9
2024 5,8 4,6–6,9
2023 5,6 4,5–6,7
2022 5,4 4,3–6,4
2021 5,4 4,3–6,4
2020 6,0 4,8–7,2
2019 6,0 4,8–7,2
2018 6,0 4,8–7,2
2017 5,5 4,4–6,5
2016 5,5 4,4–6,5
2015 5,2 4,2–6,2
2014 5,1 4,0–6,2
2013 5,1 4,0–6,2
2012 5,7 4,7–6,6
2011 5,5 4,5–6,4
2010 5,9 4,7–7,0
2009 5,5 4,7–6,3
2008 5,5 4,7–6,3
2007 5,4 4,5–6,2
2006 5,4 4,5–6,2
2005 4,8 4,0–5,6
2004 5,3 4,4–6,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 6,7 1.575
Capoluogo Centrale 5,1 1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,0 a 7,9 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche scendono fino a 3,9 €/m². Le ville raggiungono 6,7 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,7 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 932 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 3 appartamenti e 1 case e 35 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 529 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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