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Case in affitto a Sibano, Marzabotto

Abbiamo 61 case in affitto vicino a Sibano.

Prezzi degli affitti a Sibano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Sibano costa in media circa 5,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,8 a 6,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +63,4%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +63,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sibano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,8–6,8
2024 5,5 4,5–6,5
2023 5,0 4,0–6,0
2022 3,6 3,3–3,8
2021 3,6 3,3–3,8
2020 3,6 3,3–3,8
2019 3,6 3,3–3,8
2018 3,6 3,3–3,8
2017 3,6 3,3–3,8
2016 3,8 3,5–4,0
2015 3,9 3,5–4,2
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,5 4,0–5,0
2012 4,5 4,0–5,0
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,5 4,0–5,0
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,5 4,0–5,0
2007 4,5 4,0–5,0
2006 4,8 4,5–5,0
2005 4,8 4,5–5,0
2004 4,8 4,5–5,0

I canoni di Sibano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,8 a 6,8 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 3,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sibano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Sibano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sibano costa in media circa 763 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 53 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sibano?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sibano?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sibano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²660 €
3 locali72 m²648 €
4 locali90 m²780 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Sibano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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