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Case in affitto a Zola Predosa, Lavino, Samoggia

Consulta 75 case in affitto a Zola Predosa, con un prezzo medio di 946 € e una forbice di prezzi da 550 € a 2.200 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Zola Predosa

Prezzo medio 946 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

75 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,3%
    67 immobili
  • Case 10,7%
    8 immobili

Quanti locali

75 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 5,3%
    4 immobili
  • 2 locali 46,7%
    35 immobili
  • 3 locali 21,3%
    16 immobili
  • 4 locali 13,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    10 immobili

Fasce di canone

75 totali
  • 500–700 € 21,3%
    16 immobili
  • 700–800 € 24,0%
    18 immobili
  • 800–900 € 17,3%
    13 immobili
  • 900–1.300 € 18,7%
    14 immobili
  • 1.300–2.300 € 18,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 30–50 m² 30,7%
    23 immobili
  • 50–60 m² 18,7%
    14 immobili
  • 60–80 m² 12,0%
    9 immobili
  • 80–110 m² 21,3%
    16 immobili
  • 110–320 m² 17,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Zola Predosa conta 75 immobili, di cui 67 sono appartamenti e 8 case: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 64 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 238 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Zola Predosa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Zola Predosa si attesta su 7,9 €/m² al mese, da 6,5 a 10,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +40,9%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +40,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.138 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zola Predosa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 6,5–10,0
2024 7,3 6,0–9,0
2023 6,5 5,0–9,0
2022 5,7 4,8–7,0
2021 5,7 4,8–7,0
2020 5,7 4,8–7,0
2019 5,7 4,8–7,0
2018 5,7 4,8–7,0
2017 5,8 4,8–7,0
2016 5,8 4,2–7,5
2015 6,1 5,0–7,5
2014 7,1 6,0–8,5
2013 7,9 6,5–9,0
2012 8,1 7,0–9,0
2011 8,4 7,5–9,5
2010 8,4 7,5–9,5
2009 8,4 7,5–9,5
2008 8,4 7,5–9,5
2007 8,4 7,5–9,5
2006 9,8 8,0–11,5
2005 9,0 7,0–11,0
2004 9,0 7,0–11,0
Canoni di locazione per zona a Zola Predosa (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Produttiva Periferica 10,0 2.625
Capoluogo E Frazione Di Riale Centrale 9,0 2.575
Zona Agricola Di Pianura Periferica 8,5 2.325
Frazione Ponte Ronca Periferica 8,3 2.350
Frazione Ponte Ronca Suburbana 8,3 2.350
Zona Agricola Di Montagna Rurale 7,9 2.075
Frazione Gessi Ponte Rivabella Periferica 7,8 2.025
Frazione Gessi , Ponterivabella E Zona Collinare Periferica 7,5 2.250
Zona Agricola Di Pianura Rurale 7,3 1.875
Zona Produttiva Periferica — 1.450

Il mercato degli affitti di Zola Predosa si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,5 e 10,0 €/m² al mese (media 7,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 6,0 a 9,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.138 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Zola Predosa

Che budget serve per affittare a Zola Predosa?

Affittare una casa a Zola Predosa costa in media circa 946 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 67 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zola Predosa?

Trovi da 550 € fino a 2.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zola Predosa?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zola Predosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²800 €
2 locali46 m²759 €
3 locali74 m²860 €
4 locali107 m²1.129 €
5 locali164 m²1.363 €
6 locali249 m²1.775 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zola Predosa?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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