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Case in affitto a Marigliano, Area Nolana

Trova il tuo immobile a Marigliano: 62 case in affitto con prezzi da 300 € a 3.500 € e una media di 650 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Marigliano, in cifre

Prezzo medio 650 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,9%
    57 immobili
  • Case 8,1%
    5 immobili

Quanti locali

62 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 9,7%
    6 immobili
  • 2 locali 48,4%
    30 immobili
  • 3 locali 16,1%
    10 immobili
  • 4 locali 14,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 11,3%
    7 immobili

Fasce di canone

62 totali
  • 300–500 € 30,6%
    19 immobili
  • 500–600 € 24,2%
    15 immobili
  • 600–700 € 16,1%
    10 immobili
  • 700–800 € 16,1%
    10 immobili
  • 800–3.600 € 12,9%
    8 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 30–60 m² 35,5%
    22 immobili
  • 60–70 m² 16,1%
    10 immobili
  • 70–90 m² 9,7%
    6 immobili
  • 90–120 m² 21,0%
    13 immobili
  • 120–650 m² 17,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Marigliano l'offerta in affitto raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 57 appartamenti e 5 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 8 €/m², e le case sui 228 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marigliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Marigliano significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 6,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +17,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.270 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marigliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,8–6,7
2024 4,3 2,7–6,8
2023 4,3 2,7–6,8
2022 3,8 2,5–6,2
2021 3,6 2,4–5,7
2020 3,6 2,4–5,6
2019 3,4 2,4–5,3
2018 3,4 2,4–5,1
2017 3,5 2,5–5,3
2016 3,4 2,5–5,1
2015 3,0 2,2–4,4
2014 3,0 2,2–4,5
2013 2,8 1,8–4,5
2012 3,0 2,0–4,8
2011 3,1 2,0–4,9
2010 3,0 2,0–4,5
2009 3,0 2,0–4,5
2008 3,2 2,1–5,1
2007 3,2 2,1–5,1
2006 4,0 2,6–6,4
2005 4,4 2,4–8,5
2004 3,4 2,3–5,6
Canoni di locazione per zona a Marigliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Umberto I, Via Isonzo, Via Santa Elisabetta D`ungheria Centrale 5,5 1.650
Lausdomini Semicentrale 4,3 1.275
Adiacenze Nastro Circumvesuviana Semicentrale 4,2 1.240
Centro: Corso Umberto I, Circumvallazione, Corso Vittorio Emanuele Iii Centrale 3,8 1.500
Adiacenze Nastro Autostrada A16 Periferica 3,7 1.115
Faibano Periferica 3,6 1.070
Faibano, Lausdomini Centrale 2,9 1.125
Zona Semicentrale Meridionale: Via Somma, Nastro Autostradale A16 (Ex St. Vic. Miule - St. Vic. Facile) Semicentrale 2,8 1.080
Zona Semicentrale Settentrionale (Ex St. Vic. Del Lagnuolo - St. Vic. Parrocchia) Semicentrale 2,6 1.040
Periferia Settentrionale Prevalentemente Rurale, Nastro Autostradale A30 Periferica 2,2 875

Sul mercato delle locazioni di Marigliano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 6,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.270 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Marigliano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Marigliano?

Affittare una casa a Marigliano costa in media circa 650 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marigliano?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 57 appartamenti e 5 case.

Qual è la fascia di prezzo a Marigliano?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marigliano?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²461 €
2 locali57 m²519 €
3 locali98 m²642 €
4 locali118 m²717 €
5 locali122 m²825 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marigliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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