Trova il tuo immobile a Marigliano: 85 case in affitto con prezzi da 300 € a 3.500 € e una media di 653 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Marigliano, in cifre
Prezzo medio653 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–3.500 €dal minimo al massimo
Superficie media88 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
85 totali
91%appartamenti
Appartamenti90,6%
77 immobili
Case7,1%
6 immobili
Altre tipologie2,4%
2 immobili
Quanti locali
83 totali
43%2 locali
1 locale9,6%
8 immobili
2 locali43,4%
36 immobili
3 locali22,9%
19 immobili
4 locali16,9%
14 immobili
5+ locali7,2%
6 immobili
Fasce di canone
83 totali
300–500 €26,5%
22 immobili
500–600 €20,5%
17 immobili
600–700 €24,1%
20 immobili
700–800 €13,3%
11 immobili
800–3.600 €15,7%
13 immobili
Fasce di superficie
83 totali
30–60 m²28,9%
24 immobili
60–70 m²14,5%
12 immobili
70–90 m²16,9%
14 immobili
90–120 m²24,1%
20 immobili
120–650 m²15,7%
13 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
79 m²
202 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Marigliano l'offerta in affitto raggiunge i 85 immobili, suddivisi in 77 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 8 €/m², e le case sui 202 m² e 6 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Marigliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Marigliano significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 6,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +17,5%.
Affitto medio4,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–6,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+17,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+43,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.270 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marigliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
2,8–6,7
2024
4,3
2,7–6,8
2023
4,3
2,7–6,8
2022
3,8
2,5–6,2
2021
3,6
2,4–5,7
2020
3,6
2,4–5,6
2019
3,4
2,4–5,3
2018
3,4
2,4–5,1
2017
3,5
2,5–5,3
2016
3,4
2,5–5,1
2015
3,0
2,2–4,4
2014
3,0
2,2–4,5
2013
2,8
1,8–4,5
2012
3,0
2,0–4,8
2011
3,1
2,0–4,9
2010
3,0
2,0–4,5
2009
3,0
2,0–4,5
2008
3,2
2,1–5,1
2007
3,2
2,1–5,1
2006
4,0
2,6–6,4
2005
4,4
2,4–8,5
2004
3,4
2,3–5,6
Canoni di locazione per zona a Marigliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro: Corso Umberto I, Via Isonzo, Via Santa Elisabetta D`ungheria
Centrale
5,5
1.650
Lausdomini
Semicentrale
4,3
1.275
Adiacenze Nastro Circumvesuviana
Semicentrale
4,2
1.240
Centro: Corso Umberto I, Circumvallazione, Corso Vittorio Emanuele Iii
Centrale
3,8
1.500
Adiacenze Nastro Autostrada A16
Periferica
3,7
1.115
Faibano
Periferica
3,6
1.070
Faibano, Lausdomini
Centrale
2,9
1.125
Zona Semicentrale Meridionale: Via Somma, Nastro Autostradale A16 (Ex St. Vic. Miule - St. Vic. Facile)
Semicentrale
2,8
1.080
Zona Semicentrale Settentrionale (Ex St. Vic. Del Lagnuolo - St. Vic. Parrocchia)
Sul mercato delle locazioni di Marigliano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 6,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.270 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Marigliano: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Marigliano?
Affittare una casa a Marigliano costa in media circa 653 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Marigliano?
L'offerta attuale si aggira sui 85 immobili: 77 appartamenti e 6 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Marigliano?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marigliano?
Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marigliano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
433 €
2 locali
59 m²
554 €
3 locali
98 m²
630 €
4 locali
113 m²
743 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marigliano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.