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Case in affitto a Marigliano, Area Nolana

Trova il tuo immobile a Marigliano: 81 case in affitto con prezzi da 300 € a 3.500 € e una media di 639 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Marigliano, in cifre

Prezzo medio 639 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

81 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,6%
    75 immobili
  • Case 7,4%
    6 immobili

Quanti locali

81 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 9,9%
    8 immobili
  • 2 locali 43,2%
    35 immobili
  • 3 locali 22,2%
    18 immobili
  • 4 locali 16,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 8,6%
    7 immobili

Fasce di canone

81 totali
  • 300–500 € 30,9%
    25 immobili
  • 500–600 € 19,8%
    16 immobili
  • 600–700 € 21,0%
    17 immobili
  • 700–800 € 14,8%
    12 immobili
  • 800–3.600 € 13,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 30–60 m² 30,9%
    25 immobili
  • 60–70 m² 13,6%
    11 immobili
  • 70–90 m² 16,0%
    13 immobili
  • 90–110 m² 19,8%
    16 immobili
  • 110–650 m² 19,8%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Marigliano l'offerta in affitto raggiunge i 81 immobili, suddivisi in 75 appartamenti e 6 case; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 8 €/m², e le case sui 202 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marigliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Marigliano significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 6,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +17,5%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +43,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.270 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marigliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 2,8–6,7
2024 4,3 2,7–6,8
2023 4,3 2,7–6,8
2022 3,8 2,5–6,2
2021 3,6 2,4–5,7
2020 3,6 2,4–5,6
2019 3,4 2,4–5,3
2018 3,4 2,4–5,1
2017 3,5 2,5–5,3
2016 3,4 2,5–5,1
2015 3,0 2,2–4,4
2014 3,0 2,2–4,5
2013 2,8 1,8–4,5
2012 3,0 2,0–4,8
2011 3,1 2,0–4,9
2010 3,0 2,0–4,5
2009 3,0 2,0–4,5
2008 3,2 2,1–5,1
2007 3,2 2,1–5,1
2006 4,0 2,6–6,4
2005 4,4 2,4–8,5
2004 3,4 2,3–5,6
Canoni di locazione per zona a Marigliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Umberto I, Via Isonzo, Via Santa Elisabetta D`ungheria Centrale 5,5 1.650
Lausdomini Semicentrale 4,3 1.275
Adiacenze Nastro Circumvesuviana Semicentrale 4,2 1.240
Centro: Corso Umberto I, Circumvallazione, Corso Vittorio Emanuele Iii Centrale 3,8 1.500
Adiacenze Nastro Autostrada A16 Periferica 3,7 1.115
Faibano Periferica 3,6 1.070
Faibano, Lausdomini Centrale 2,9 1.125
Zona Semicentrale Meridionale: Via Somma, Nastro Autostradale A16 (Ex St. Vic. Miule - St. Vic. Facile) Semicentrale 2,8 1.080
Zona Semicentrale Settentrionale (Ex St. Vic. Del Lagnuolo - St. Vic. Parrocchia) Semicentrale 2,6 1.040
Periferia Settentrionale Prevalentemente Rurale, Nastro Autostradale A30 Periferica 2,2 875

Sul mercato delle locazioni di Marigliano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 6,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.270 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Marigliano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Marigliano?

Affittare una casa a Marigliano costa in media circa 639 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Marigliano?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili: 75 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Marigliano?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marigliano?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marigliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²433 €
2 locali58 m²545 €
3 locali94 m²596 €
4 locali114 m²723 €
5 locali122 m²825 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marigliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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