Trova il tuo immobile a Marigliano: 83 case in affitto con prezzi da 300 € a 3.500 € e una media di 639 €.
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Il mercato degli immobili in affitto a Marigliano, in cifre
Prezzo medio639 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–3.500 €dal minimo al massimo
Superficie media87 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
83 totali
92%appartamenti
Appartamenti91,6%
76 immobili
Case7,2%
6 immobili
Altre tipologie1,2%
1 immobili
Quanti locali
82 totali
44%2 locali
1 locale9,8%
8 immobili
2 locali43,9%
36 immobili
3 locali22,0%
18 immobili
4 locali15,9%
13 immobili
5+ locali8,5%
7 immobili
Fasce di canone
82 totali
300–500 €30,5%
25 immobili
500–600 €19,5%
16 immobili
600–700 €22,0%
18 immobili
700–800 €14,6%
12 immobili
800–3.600 €13,4%
11 immobili
Fasce di superficie
82 totali
30–60 m²30,5%
25 immobili
60–70 m²13,4%
11 immobili
70–90 m²17,1%
14 immobili
90–110 m²19,5%
16 immobili
110–650 m²19,5%
16 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
78 m²
202 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Marigliano l'offerta in affitto raggiunge i 83 immobili, suddivisi in 76 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 8 €/m², e le case sui 202 m² e 6 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Marigliano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Marigliano significa spendere in media circa 4,2 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 6,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +17,5%.
Affitto medio4,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–6,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+17,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+43,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.270 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marigliano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,2
2,8–6,7
2024
4,3
2,7–6,8
2023
4,3
2,7–6,8
2022
3,8
2,5–6,2
2021
3,6
2,4–5,7
2020
3,6
2,4–5,6
2019
3,4
2,4–5,3
2018
3,4
2,4–5,1
2017
3,5
2,5–5,3
2016
3,4
2,5–5,1
2015
3,0
2,2–4,4
2014
3,0
2,2–4,5
2013
2,8
1,8–4,5
2012
3,0
2,0–4,8
2011
3,1
2,0–4,9
2010
3,0
2,0–4,5
2009
3,0
2,0–4,5
2008
3,2
2,1–5,1
2007
3,2
2,1–5,1
2006
4,0
2,6–6,4
2005
4,4
2,4–8,5
2004
3,4
2,3–5,6
Canoni di locazione per zona a Marigliano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro: Corso Umberto I, Via Isonzo, Via Santa Elisabetta D`ungheria
Centrale
5,5
1.650
Lausdomini
Semicentrale
4,3
1.275
Adiacenze Nastro Circumvesuviana
Semicentrale
4,2
1.240
Centro: Corso Umberto I, Circumvallazione, Corso Vittorio Emanuele Iii
Centrale
3,8
1.500
Adiacenze Nastro Autostrada A16
Periferica
3,7
1.115
Faibano
Periferica
3,6
1.070
Faibano, Lausdomini
Centrale
2,9
1.125
Zona Semicentrale Meridionale: Via Somma, Nastro Autostradale A16 (Ex St. Vic. Miule - St. Vic. Facile)
Semicentrale
2,8
1.080
Zona Semicentrale Settentrionale (Ex St. Vic. Del Lagnuolo - St. Vic. Parrocchia)
Sul mercato delle locazioni di Marigliano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 6,7 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.270 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Marigliano: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Marigliano?
Affittare una casa a Marigliano costa in media circa 639 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Marigliano?
L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 76 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Marigliano?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marigliano?
Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marigliano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
433 €
2 locali
58 m²
548 €
3 locali
94 m²
596 €
4 locali
114 m²
723 €
5 locali
122 m²
825 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marigliano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.