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Case in affitto a Brusciano, Area Nord, Est

Scopri 29 case in affitto a Brusciano: prezzi da 250 € a 2.600 €, con una media di 708 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Brusciano

Prezzo medio 708 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–2.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    24 immobili
  • Case 13,8%
    4 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
25% 2 locali
  • 1 locale 21,4%
    6 immobili
  • 2 locali 25,0%
    7 immobili
  • 3 locali 14,3%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    4 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 200–400 € 21,4%
    6 immobili
  • 400–600 € 35,7%
    10 immobili
  • 600–700 € 10,7%
    3 immobili
  • 700–900 € 14,3%
    4 immobili
  • 900–2.700 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 20–50 m² 21,4%
    6 immobili
  • 50–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 70–100 m² 17,9%
    5 immobili
  • 100–150 m² 21,4%
    6 immobili
  • 150–310 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Brusciano comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 24 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 138 m² e 9 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Brusciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Brusciano significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 5,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +13,9%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.298 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brusciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,1–5,8
2024 4,2 3,1–5,7
2023 4,3 3,1–5,7
2022 4,0 2,9–5,2
2021 3,9 2,7–5,1
2020 3,8 2,7–5,1
2019 3,6 2,5–4,8
2018 3,6 2,5–4,8
2017 3,6 2,5–4,8
2016 3,6 2,5–4,8
2015 3,0 2,1–4,0
2014 3,0 2,1–4,0
2013 2,8 1,9–4,1
2012 3,0 2,0–4,4
2011 3,0 2,0–4,4
2010 3,0 2,0–4,4
2009 2,9 2,0–4,3
2008 2,8 2,0–4,1
2007 2,6 1,8–3,7
2006 3,2 2,2–4,6
2005 3,0 1,8–5,2
2004 3,0 1,8–5,2
Canoni di locazione per zona a Brusciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Tra Via Padula E Circumvesuviana Centrale 4,8 1.450
Zona Centrale Tra Via E.p. Fonseca (Ss7Bis) E Circumvesuviana: Viale Europa, Via Roma, Via Cucca, Viale Falcone Centrale 4,7 1.400
Periferica Settentrionale: Variante Ss 7Bis, Viale Giovanni Falcone Periferica 4,3 1.275
Periferia A Sud Della Circumvesuviana Periferica 4,0 1.195
Ara Tra Circumvesuviana E Via Caprarelle (Sp440) - Cimitero (Ex Via Vittorio Veneto - Via Cimitero) Semicentrale 2,9 1.125
Area Periferica Tra St. Com. Madonna Della Stella - St. Com. Caprarella Periferica 2,6 1.040
Periferia Prevalentemente Agricola A Nord Di Via Fonseca (Ex Via Padula - Loc. 4 Moggi) Periferica 2,4 955

I canoni di Brusciano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 5,8 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.298 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Brusciano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Brusciano?

Affittare una casa a Brusciano costa in media circa 708 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Brusciano?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 24 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Brusciano?

Trovi da 250 € fino a 2.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brusciano?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brusciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²342 €
2 locali58 m²511 €
3 locali76 m²580 €
4 locali119 m²693 €

Quanto costa il metro quadro a Brusciano?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Brusciano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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