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Case in affitto a Castello di Cisterna, Area Nord, Est

Scopri 490 case in affitto a Castello di Cisterna: prezzi da 420 € a 4.000 €, con una media di 1.277 €.

480 proprietà in affitto vicino a Castello di Cisterna

Il mercato degli immobili in affitto a Castello di Cisterna, in cifre

Prezzo medio 1.277 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 420–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    2 immobili
  • 4.000–4.100 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 20,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 400–410 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Castello di Cisterna conta 490 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 8 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 235 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Castello di Cisterna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Castello di Cisterna hanno un canone medio di 4,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,3 a 6,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +17,6%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +51,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.381 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castello di Cisterna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,3–6,2
2024 4,5 3,3–5,8
2023 4,5 3,3–5,8
2022 4,2 3,1–5,4
2021 4,0 3,0–5,2
2020 4,0 2,9–5,1
2019 3,7 2,7–4,8
2018 3,7 2,7–4,8
2017 3,7 2,7–4,8
2016 3,7 2,7–4,8
2015 3,1 2,3–4,0
2014 3,1 2,3–4,0
2013 2,8 1,8–4,3
2012 2,8 1,8–4,4
2011 2,8 1,8–4,4
2010 2,8 1,8–4,4
2009 2,8 1,8–4,1
2008 2,7 1,8–4,0
2007 2,6 1,7–3,8
2006 3,2 2,1–4,8
2005 3,0 1,7–5,1
2004 2,9 1,8–4,7
Canoni di locazione per zona a Castello di Cisterna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Vittorio Emanuele, Via Aldo Moro, Via Madonna Stella Centrale 5,1 1.525
Area A Sud Di Via Xi Settembre Periferica 4,3 1.275
C.so Vitt. Emanuele - Via Selva E Via Madonna Stella Dal Centro A Via Xi Settembre Centrale 3,6 1.400
Area Con Nastro Autostrada A16 A Sud Di Via Xi Settembre (Ex St. Com. Iazzetta - St. Com. Del Passariello) Semicentrale 2,9 1.165
Prima Fascia Periferica Settentrionale (Ex St. Madonna Delle Grazie) Periferica 2,5 1.000
Fascia Rurale Settentrionale Rurale 2,5 1.000
Estrema Fascia Periferica Settentrionale (Ex St. Voc. Della Mariglianella - St. Com. Cimminola) Periferica 2,2 875

A Castello di Cisterna i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 6,2 €/m² al mese (media 4,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,3 a 4,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,3 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.381 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castello di Cisterna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Castello di Cisterna?

In media, il prezzo per affittare a Castello di Cisterna è di 1.277 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castello di Cisterna?

L'offerta attuale si aggira sui 490 immobili: 6 appartamenti e 4 case e 480 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castello di Cisterna?

Trovi da 420 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castello di Cisterna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²625 €
3 locali83 m²568 €

Quanto costa il metro quadro a Castello di Cisterna?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castello di Cisterna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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