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Case in affitto a Cimitile, Area Nolana

Trova il tuo immobile a Cimitile: 228 case in affitto con prezzi da 400 € a 700 € e una media di 507 €.

206 proprietà in affitto vicino a Cimitile

Il mercato degli immobili in affitto a Cimitile, in cifre

Prezzo medio 507 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    22 immobili

Quanti locali

22 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 18,2%
    4 immobili
  • 2 locali 31,8%
    7 immobili
  • 3 locali 22,7%
    5 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–500 € 59,1%
    13 immobili
  • 500–600 € 18,2%
    4 immobili
  • 600–700 € 9,1%
    2 immobili
  • 700–800 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–60 m² 36,4%
    8 immobili
  • 60–70 m² 13,6%
    3 immobili
  • 70–100 m² 22,7%
    5 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    2 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cimitile sono disponibili 228 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Cimitile — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Cimitile il canone medio di locazione è di circa 4,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,1 e 5,2 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,1%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cimitile per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,1–5,2
2024 4,0 3,1–4,8
2023 4,0 3,1–4,8
2022 3,7 2,8–4,6
2021 3,7 2,8–4,6
2020 3,8 2,8–4,8
2019 3,6 2,7–4,5
2018 3,6 2,7–4,5
2017 3,5 2,6–4,4
2016 3,5 2,6–4,4
2015 3,0 2,2–3,9
2014 3,0 2,2–3,9
2013 3,1 2,3–4,0
2012 2,9 1,9–4,3
2011 2,9 1,9–4,3
2010 3,0 2,0–4,3
2009 3,0 2,0–4,4
2008 3,0 2,0–4,2
2007 2,7 1,8–3,9
2006 3,0 2,0–4,3
2005 2,8 1,9–3,8
2004 2,7 2,0–3,8
Canoni di locazione per zona a Cimitile (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro:via Manzoni, Via S.giacomo, Via Roma/St.pr.nola-Cicciano, Corso Umb.i/Via Naz.le Delle Puglie (Tratto Centrale E Orientale) Centrale 4,3 1.205
Via Pietro Nenni - Rione Gescal - Cimitero Periferica 4,0 1.195
Semicentro: Rione Gescal, Via Pietro Nenni, Cimitero Semicentrale 2,9 1.125
Periferia Agricola Settentrionale Periferica 2,3 915

Sul mercato delle locazioni di Cimitile la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,1 a 5,2 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cimitile

Qual è il prezzo medio per affittare a Cimitile?

In media, il prezzo per affittare a Cimitile è di 507 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 228 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cimitile?

In media si aggirano sui 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cimitile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²450 €
2 locali56 m²457 €
3 locali90 m²500 €
4 locali115 m²675 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cimitile?

Si aggira sui 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cimitile?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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