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Case in affitto a Mariglianella, Area Nolana

Trova il tuo immobile a Mariglianella: 29 case in affitto con prezzi da 350 € a 4.600 € e una media di 755 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Mariglianella

Prezzo medio 755 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–4.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,7%
    26 immobili
  • Case 10,3%
    3 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 41,4%
    12 immobili
  • 3 locali 24,1%
    7 immobili
  • 4 locali 27,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    1 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 300–600 € 37,9%
    11 immobili
  • 600–700 € 37,9%
    11 immobili
  • 700–800 € 13,8%
    4 immobili
  • 900–4.700 € 10,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–60 m² 31,0%
    9 immobili
  • 60–80 m² 10,3%
    3 immobili
  • 80–110 m² 24,1%
    7 immobili
  • 110–130 m² 24,1%
    7 immobili
  • 140–300 m² 10,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 156 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Mariglianella comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 26 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 156 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Mariglianella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Mariglianella l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 5,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,3%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.265 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mariglianella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,3–5,2
2024 4,1 3,2–5,0
2023 4,1 3,2–5,0
2022 3,8 2,9–4,6
2021 3,8 2,9–4,6
2020 3,8 2,9–4,6
2019 3,6 2,8–4,4
2018 3,6 2,8–4,4
2017 3,6 2,8–4,4
2016 3,6 2,8–4,4
2015 3,1 2,4–3,8
2014 3,2 2,5–3,9
2013 2,8 1,8–3,8
2012 2,9 1,8–3,9
2011 2,9 1,8–3,9
2010 2,8 1,8–3,6
2009 2,8 1,8–3,6
2008 2,7 1,9–3,8
2007 2,6 1,8–3,7
2006 3,3 2,2–4,6
2005 3,6 2,3–5,6
2004 3,6 2,3–5,6
Canoni di locazione per zona a Mariglianella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,3 1.275
Via Guglielmo Marconi, Via Selva, Variante 7Bis Periferica 4,3 1.275
Semicentro: Via Marconi, Variante Ss7Bis (Via 11 Settembre 2001) Semicentrale 3,2 1.250
Centro Intorno Quadrivio Via Roma/Via Umberto I/Via Parrocchia/Via Materdomini, Via Cortagna Centrale 3,0 1.205
Periferia: Prevalentemente Agricola Settentrionale E Meridionale Intorno Via Selva Periferica 2,3 915
Area Rurale Nord Rurale 2,3 915

A Mariglianella il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 5,2 €/m² al mese (media 4,2). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 3,5 €/m². Ville e villini toccano 5,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.265 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mariglianella

Qual è il prezzo medio per affittare a Mariglianella?

In media, il prezzo per affittare a Mariglianella è di 755 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mariglianella?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 26 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 4.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mariglianella?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mariglianella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²565 €
3 locali87 m²557 €
4 locali120 m²653 €

Quanto costa il metro quadro a Mariglianella?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mariglianella?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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