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Case in affitto a Mariglianella, Area Nolana

Trova il tuo immobile a Mariglianella: 23 case in affitto con prezzi da 350 € a 700 € e una media di 572 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Mariglianella

Prezzo medio 572 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,0%
    20 immobili
  • Case 13,0%
    3 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 2 locali
  • 2 locali 56,5%
    13 immobili
  • 3 locali 17,4%
    4 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 300–600 € 47,8%
    11 immobili
  • 600–700 € 34,8%
    8 immobili
  • 700–800 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–60 m² 34,8%
    8 immobili
  • 60–80 m² 13,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–130 m² 21,7%
    5 immobili
  • 140–150 m² 4,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Mariglianella comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 20 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 104 m² e 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Mariglianella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Mariglianella l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 5,2 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,3%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +38,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.265 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mariglianella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,3–5,2
2024 4,1 3,2–5,0
2023 4,1 3,2–5,0
2022 3,8 2,9–4,6
2021 3,8 2,9–4,6
2020 3,8 2,9–4,6
2019 3,6 2,8–4,4
2018 3,6 2,8–4,4
2017 3,6 2,8–4,4
2016 3,6 2,8–4,4
2015 3,1 2,4–3,8
2014 3,2 2,5–3,9
2013 2,8 1,8–3,8
2012 2,9 1,8–3,9
2011 2,9 1,8–3,9
2010 2,8 1,8–3,6
2009 2,8 1,8–3,6
2008 2,7 1,9–3,8
2007 2,6 1,8–3,7
2006 3,3 2,2–4,6
2005 3,6 2,3–5,6
2004 3,6 2,3–5,6
Canoni di locazione per zona a Mariglianella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 4,3 1.275
Via Guglielmo Marconi, Via Selva, Variante 7Bis Periferica 4,3 1.275
Semicentro: Via Marconi, Variante Ss7Bis (Via 11 Settembre 2001) Semicentrale 3,2 1.250
Centro Intorno Quadrivio Via Roma/Via Umberto I/Via Parrocchia/Via Materdomini, Via Cortagna Centrale 3,0 1.205
Periferia: Prevalentemente Agricola Settentrionale E Meridionale Intorno Via Selva Periferica 2,3 915
Area Rurale Nord Rurale 2,3 915

A Mariglianella il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 5,2 €/m² al mese (media 4,2). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 3,5 €/m². Ville e villini toccano 5,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.265 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mariglianella

Qual è il prezzo medio per affittare a Mariglianella?

In media, il prezzo per affittare a Mariglianella è di 572 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Mariglianella?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 20 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mariglianella?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mariglianella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²560 €
3 locali95 m²563 €
4 locali122 m²603 €

Quanto costa il metro quadro a Mariglianella?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Mariglianella?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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