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Case in affitto a Cicciano, Area Nolana

Affittare case a Cicciano: 23 case con prezzi da 280 € a 700 € e un prezzo medio di 477 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cicciano

Prezzo medio 477 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    21 immobili
  • Case 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 26,1%
    6 immobili
  • 3 locali 30,4%
    7 immobili
  • 4 locali 26,1%
    6 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 200–500 € 52,2%
    12 immobili
  • 500–600 € 26,1%
    6 immobili
  • 600–700 € 17,4%
    4 immobili
  • 700–800 € 4,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 20–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 17,4%
    4 immobili
  • 90–120 m² 21,7%
    5 immobili
  • 120–150 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cicciano sono disponibili 23 immobili in affitto: 21 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 91% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (6 €/m²) e le case sui 110 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Cicciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Cicciano un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,3%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.143 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cicciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,9–4,8
2024 3,7 2,9–4,5
2023 3,7 2,9–4,5
2022 3,5 2,7–4,2
2021 3,5 2,7–4,2
2020 3,4 2,6–4,2
2019 3,2 2,5–3,9
2018 3,2 2,5–3,9
2017 3,1 2,4–3,9
2016 3,1 2,4–3,9
2015 2,7 2,1–3,4
2014 2,7 2,1–3,4
2013 2,6 1,7–3,4
2012 2,6 1,7–3,6
2011 2,6 1,7–3,6
2010 2,5 1,7–3,5
2009 2,5 1,7–3,5
2008 2,6 1,8–3,5
2007 2,5 1,7–3,4
2006 2,9 2,0–4,0
2005 2,8 2,1–3,8
2004 2,7 2,2–3,8
Canoni di locazione per zona a Cicciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Garibaldi, Via Matteotti, Via Marconi, Via Roma Centrale 4,0 1.195
Rione Gescal, Via Aldo Moro, Via Roccarainola, Via Sandro Pertini Periferica 3,7 1.110
Semicentro: Rione Gescal, Via Aldo Moro, Via Roccarainola, Via Sandro Pertini Semicentrale 2,8 1.080
Periferia Agricola Nord-Occidentale Poco Edificata Periferica 2,1 830

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cicciano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 4,8 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.143 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cicciano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Cicciano?

Affittare una casa a Cicciano costa in media circa 477 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cicciano?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 21 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cicciano?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cicciano?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cicciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²405 €
3 locali86 m²506 €
4 locali118 m²558 €

Quanto costa il metro quadro a Cicciano?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cicciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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