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Case in affitto a Cicciano, Area Nolana

Affittare case a Cicciano: 230 case con prezzi da 280 € a 700 € e un prezzo medio di 445 €.

208 proprietà in affitto vicino a Cicciano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cicciano

Prezzo medio 445 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,4%
    19 immobili
  • Case 13,6%
    3 immobili

Quanti locali

22 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 27,3%
    6 immobili
  • 2 locali 36,4%
    8 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 18,2%
    4 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 200–400 € 27,3%
    6 immobili
  • 400–500 € 36,4%
    8 immobili
  • 500–600 € 22,7%
    5 immobili
  • 600–800 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 20–70 m² 36,4%
    8 immobili
  • 70–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–90 m² 9,1%
    2 immobili
  • 100–120 m² 13,6%
    3 immobili
  • 120–150 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cicciano sono disponibili 230 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (6 €/m²) e le case sui 122 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cicciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Cicciano un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,3%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.143 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cicciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,9–4,8
2024 3,7 2,9–4,5
2023 3,7 2,9–4,5
2022 3,5 2,7–4,2
2021 3,5 2,7–4,2
2020 3,4 2,6–4,2
2019 3,2 2,5–3,9
2018 3,2 2,5–3,9
2017 3,1 2,4–3,9
2016 3,1 2,4–3,9
2015 2,7 2,1–3,4
2014 2,7 2,1–3,4
2013 2,6 1,7–3,4
2012 2,6 1,7–3,6
2011 2,6 1,7–3,6
2010 2,5 1,7–3,5
2009 2,5 1,7–3,5
2008 2,6 1,8–3,5
2007 2,5 1,7–3,4
2006 2,9 2,0–4,0
2005 2,8 2,1–3,8
2004 2,7 2,2–3,8
Canoni di locazione per zona a Cicciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Garibaldi, Via Matteotti, Via Marconi, Via Roma Centrale 4,0 1.195
Rione Gescal, Via Aldo Moro, Via Roccarainola, Via Sandro Pertini Periferica 3,7 1.110
Semicentro: Rione Gescal, Via Aldo Moro, Via Roccarainola, Via Sandro Pertini Semicentrale 2,8 1.080
Periferia Agricola Nord-Occidentale Poco Edificata Periferica 2,1 830

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cicciano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 4,8 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.143 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cicciano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Cicciano?

Affittare una casa a Cicciano costa in media circa 445 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cicciano?

L'offerta attuale si aggira sui 230 immobili: 19 appartamenti e 3 case e 208 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cicciano?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cicciano?

La superficie media si aggira sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cicciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²338 €
2 locali66 m²389 €
3 locali85 m²460 €
4 locali115 m²575 €

Quanto costa il metro quadro a Cicciano?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cicciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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