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Case in affitto a Cicciano, Area Nolana

Affittare case a Cicciano: 202 case con prezzi da 280 € a 700 € e un prezzo medio di 452 €.

181 proprietà in affitto vicino a Cicciano

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Cicciano

Prezzo medio 452 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    18 immobili
  • Case 14,3%
    3 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 28,6%
    6 immobili
  • 2 locali 33,3%
    7 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 200–400 € 23,8%
    5 immobili
  • 400–500 € 38,1%
    8 immobili
  • 500–600 € 23,8%
    5 immobili
  • 600–800 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–70 m² 33,3%
    7 immobili
  • 70–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 9,5%
    2 immobili
  • 100–120 m² 14,3%
    3 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 122 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Cicciano sono disponibili 202 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (6 €/m²) e le case sui 122 m² (5 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cicciano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Cicciano un canone medio di 3,8 €/m² al mese, compreso tra 2,9 e 4,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,3%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,9–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.143 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cicciano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,9–4,8
2024 3,7 2,9–4,5
2023 3,7 2,9–4,5
2022 3,5 2,7–4,2
2021 3,5 2,7–4,2
2020 3,4 2,6–4,2
2019 3,2 2,5–3,9
2018 3,2 2,5–3,9
2017 3,1 2,4–3,9
2016 3,1 2,4–3,9
2015 2,7 2,1–3,4
2014 2,7 2,1–3,4
2013 2,6 1,7–3,4
2012 2,6 1,7–3,6
2011 2,6 1,7–3,6
2010 2,5 1,7–3,5
2009 2,5 1,7–3,5
2008 2,6 1,8–3,5
2007 2,5 1,7–3,4
2006 2,9 2,0–4,0
2005 2,8 2,1–3,8
2004 2,7 2,2–3,8
Canoni di locazione per zona a Cicciano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro: Corso Garibaldi, Via Matteotti, Via Marconi, Via Roma Centrale 4,0 1.195
Rione Gescal, Via Aldo Moro, Via Roccarainola, Via Sandro Pertini Periferica 3,7 1.110
Semicentro: Rione Gescal, Via Aldo Moro, Via Roccarainola, Via Sandro Pertini Semicentrale 2,8 1.080
Periferia Agricola Nord-Occidentale Poco Edificata Periferica 2,1 830

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cicciano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,9 e 4,8 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.143 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cicciano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Cicciano?

Affittare una casa a Cicciano costa in media circa 452 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cicciano?

L'offerta attuale si aggira sui 202 immobili: 18 appartamenti e 3 case e 181 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cicciano?

I prezzi vanno da circa 280 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cicciano?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cicciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²338 €
2 locali67 m²401 €
3 locali85 m²460 €
4 locali115 m²575 €

Quanto costa il metro quadro a Cicciano?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cicciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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