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Case in affitto a Loro Ciuffenna, Valdarno Aretino

Affittare case a Loro Ciuffenna: 68 case con prezzi da 450 € a 1.700 € e un prezzo medio di 750 €.

63 proprietà in affitto vicino a Loro Ciuffenna

Guida al mercato degli immobili in affitto a Loro Ciuffenna

Prezzo medio 750 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.700 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 400–500 € 40,0%
    2 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.700–1.800 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 20–30 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 52 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Loro Ciuffenna conta 68 immobili. Le case si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 52 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 11 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Loro Ciuffenna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Loro Ciuffenna un canone medio di 4,0 €/m² al mese, compreso tra 3,1 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,8%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.231 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Loro Ciuffenna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,1–5,0
2024 4,0 3,1–5,0
2023 4,0 3,2–4,9
2022 3,8 3,0–4,7
2021 4,2 3,3–5,2
2020 4,3 3,3–5,2
2019 4,3 3,3–5,2
2018 4,3 3,3–5,2
2017 4,3 3,3–5,2
2016 4,2 3,3–5,1
2015 4,3 3,5–5,3
2014 4,5 3,5–5,5
2013 4,5 3,5–5,5
2012 4,8 4,0–5,9
2011 5,0 3,8–6,5
2010 5,1 3,8–6,6
2009 5,2 3,9–6,8
2008 5,4 4,0–7,0
2007 5,1 3,7–6,8
2006 4,8 3,5–6,5
2005 4,3 3,3–5,5
2004 4,1 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Loro Ciuffenna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Loro Ciuffenna E Zone Limitrofe Centrale 4,4 1.375
Localita Modine, Poggio Di Loro, Trappola, Anciolina, Pratovalle, San Giustino V., Altri Abitati E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,7 1.125

Sul mercato delle locazioni di Loro Ciuffenna la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,1 a 5,0 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 5,7 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.231 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Loro Ciuffenna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Loro Ciuffenna?

Affittare una casa a Loro Ciuffenna costa in media circa 750 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Loro Ciuffenna?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 3 case e 2 appartamenti e 63 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Loro Ciuffenna?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Loro Ciuffenna?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 52 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Loro Ciuffenna?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di un locale.

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