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Case in affitto a Castel Focognano, Casentino

Abbiamo 33 case in affitto vicino a Castel Focognano.

Prezzi degli affitti a Castel Focognano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Castel Focognano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,6 e massimi fino a 3,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -6,1%.

Affitto medio 3,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel Focognano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,9
2024 3,2 2,6–3,8
2023 3,2 2,6–3,8
2022 3,0 2,4–3,6
2021 3,4 2,7–4,1
2020 3,4 2,7–4,1
2019 3,4 2,7–4,1
2018 3,4 2,7–4,1
2017 3,4 2,7–4,1
2016 3,4 2,7–4,1
2015 3,4 2,7–4,1
2014 3,4 2,7–4,1
2013 3,4 2,7–4,1
2012 3,5 2,8–4,2
2011 3,7 2,9–4,4
2010 3,7 2,9–4,4
2009 3,9 3,1–4,6
2008 4,1 3,3–4,9
2007 4,2 3,4–5,0
2006 4,1 3,3–4,9
2005 3,9 3,1–4,7
2004 3,9 3,1–4,7
Canoni di locazione per zona a Castel Focognano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Rassina E Pieve A Socana Centrale 3,3 975
Castel Focognano, Carda, Altre Zone Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 3,2 925

I canoni di Castel Focognano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,6 a 3,9 €/m² al mese (media 3,2). Le ville e i villini arrivano a 4,2 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castel Focognano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Castel Focognano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castel Focognano costa in media circa 841 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel Focognano?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 19 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Focognano?

Trovi da 250 € fino a 2.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel Focognano?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Focognano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²597 €
2 locali157 m²1.162 €
3 locali79 m²559 €
4 locali91 m²938 €

Quanto costa il metro quadro a Castel Focognano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Castel Focognano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di un locale.

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