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Case in affitto a Isola del Giglio, Costa

Scopri 146 case in affitto a Isola del Giglio: prezzi da 1.500 € a 3.000 €, con una media di 2.075 €.

140 proprietà in affitto vicino a Isola del Giglio

Guida al mercato degli immobili in affitto a Isola del Giglio

Prezzo medio 2.075 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.500–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    2 immobili
  • Case 50,0%
    2 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 1.500–1.600 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 25,0%
    1 immobili
  • 2.000–2.100 € 25,0%
    1 immobili
  • 3.000–3.100 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 90–100 m² 50,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 23 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Isola del Giglio conta 146 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 16 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 23 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi degli affitti a Isola del Giglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Isola del Giglio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,9 €/m² al mese, con valori tra 6,2 e 11,3 €/m² sulle 11 zone OMI di Isola del Giglio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'1,1%.

Affitto medio 7,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–11,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -9,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.423 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Isola del Giglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,2–11,2
2024 8,0 6,3–11,4
2023 8,2 6,5–11,8
2022 8,2 6,5–11,7
2021 8,2 6,5–11,6
2020 8,0 6,3–11,3
2019 8,0 6,3–11,4
2018 8,0 6,3–11,5
2017 8,1 6,4–11,7
2016 8,4 6,6–12,1
2015 8,7 6,8–12,5
2014 8,7 6,8–12,5
2013 8,5 5,7–12,5
2012 7,9 5,4–11,2
2011 7,7 5,4–11,2
2010 7,7 5,4–11,2
2009 7,7 5,4–11,2
2008 7,7 5,4–11,2
2007 7,7 5,4–11,2
2006 7,7 5,4–11,2
2005 7,7 5,4–11,2
2004 6,9 2,8–10,4
Canoni di locazione per zona a Isola del Giglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Isola Di Giannutri (Ex A3) - Periferica 10,4 2.750
Localita Cannelle Suburbana 9,7 2.550
Isola Di Giannutri Suburbana 9,4 2.750
Costa Ovest - Campese - Allume - Zone Circostanti Suburbana 8,0 2.650
Loc. Giglio Porto Suburbana 8,0 2.100
Giglio Castello E Zone Circostanti Centrale 7,6 2.000
Loc. Arenella Suburbana 7,6 2.000
Costa Est - Giglio Porto - Cannelle - Arenella - Zone Circostanti Suburbana 7,2 2.400
Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati Rurale 7,2 2.275
Zone Laterali - Giglio Castello Semicentrale 6,9 1.825
Loc. Allume Suburbana 6,5 1.725

I canoni di Isola del Giglio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,2 a 11,3 €/m² al mese (media 7,9). Gli immobili in ottimo stato toccano 15,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.423 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Isola del Giglio: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Isola del Giglio?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Isola del Giglio costa in media circa 2.075 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 2 appartamenti e 2 case e 142 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Isola del Giglio?

L'offerta parte intorno ai 1.500 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m².

Quanto costa il metro quadro a Isola del Giglio?

Il prezzo medio si attesta sui 20 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 23 €/m².

Che cosa si affitta di più a Isola del Giglio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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